Rua Major Sertorio, 438 (Consolação)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.416/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 283 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.416/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 283 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.059/m²
Unidade típica
R$ 275 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.512/m² – R$ 8.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.919/m²
Financiadas44%
  1. 14/08/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  2. 18/11/2025APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 196460 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  3. 08/04/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 196460 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  4. 28/03/2025APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido60 m²R$ 121.250—
  5. 04/01/2024APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 146 mil (74%)31 m²R$ 196.000R$ 6.323/m²
  6. 02/08/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1964MCMV · R$ 85 mil (38%)31 m²R$ 225.000R$ 7.258/m²
  7. 27/06/2022APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 222 mil (79%)60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  8. 13/05/2022APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 196460 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  9. 27/10/2021APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 230 mil (85%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  10. 08/09/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 180 mil (64%)60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  11. 28/01/2020APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 196466,67% transferido31 m²R$ 75.000—
  12. 05/12/2018S42Apartamento em condomínio · construído em 196431 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  13. 14/11/2018APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 113 mil (66%)31 m²R$ 170.000R$ 5.484/m²
  14. 23/01/2018S43Apartamento em condomínio · construído em 196431 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  15. 08/04/2016APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 180 mil (80%)31 m²R$ 225.000R$ 7.258/m²
  16. 30/03/2015APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 196431 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
  17. 19/12/2013APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 124 mil (80%)31 m²R$ 155.000R$ 5.000/m²
  18. 27/09/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 196460 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  19. 24/06/2013APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 108 mil (44%)60 m²R$ 242.500R$ 4.042/m²
  20. 24/05/2013APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 196431 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
621 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,7 mi
~105 unidades de 46 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 604 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
7 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.628/m² · 11
2012—R$ 3.547/m² · 4
2013R$ 4.440/m² · 4R$ 3.938/m² · 8
2014—R$ 3.170/m² · 8
2015R$ 3.226/m² · 1R$ 4.808/m² · 7
2016R$ 7.258/m² · 1R$ 4.941/m² · 4
2017—R$ 3.846/m² · 4
2018R$ 5.484/m² · 3R$ 4.858/m² · 8
2019—R$ 4.112/m² · 6
2020R$ 4.667/m² · 1R$ 4.667/m² · 7
2021R$ 4.500/m² · 1R$ 5.639/m² · 19
2022R$ 4.833/m² · 2R$ 5.517/m² · 9
2023R$ 7.258/m² · 1R$ 6.321/m² · 8
2024R$ 6.323/m² · 1R$ 6.482/m² · 18
2025R$ 5.958/m² · 2R$ 7.250/m² · 44
2026R$ 4.688/m² · 1R$ 7.158/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201320162020202220242026
Ver tabela
20134 vendas · R$ 4.440/m²
20151 vendas · R$ 3.226/m²
20161 vendas · R$ 7.258/m²
20183 vendas · R$ 5.484/m²
20201 vendas · R$ 4.667/m²
20211 vendas · R$ 4.500/m²
20222 vendas · R$ 4.833/m²
20231 vendas · R$ 7.258/m²
20241 vendas · R$ 6.323/m²
20252 vendas · R$ 5.958/m²
20261 vendas · R$ 4.688/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
  • Minha Casa Minha Vida16,3%
  • Sem financiamento informado956%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%R$ 1,4 mi
Minha Casa Minha Vida16,3%R$ 225 mil
Sem financiamento informado956%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2091%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2091%R$ 4,2 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 73 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 75 mil

Calculadora

R$ 275.300R$ 7.059/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Sertorio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 422Sala20R$ 3.708/m²R$ 169 mil
Nº 423Apartamento47R$ 7.713/m²R$ 312 mil
Nº 453Loja1R$ 1.233/m²R$ 403 mil
Nº 463Vaga de garagem25R$ 1.583/m²R$ 68 mil
Nº 475Apartamento5R$ 7.373/m²R$ 811 mil
Nº 476Loja1R$ 14.644/m²R$ 2,9 mi
Nº 511Apartamento16R$ 7.257/m²R$ 485 mil
Nº 551Apartamento13R$ 6.953/m²R$ 931 mil
Nº 573Apartamento7R$ 4.509/m²R$ 893 mil
Nº 585Apartamento13R$ 8.023/m²R$ 345 mil

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