Rua Major Sertorio, 689 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.983/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.983/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 449 mil (44 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.983/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.488/m² – R$ 10.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 4.803/m²
Financiadas0%
- 31/03/2025LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196444 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
- 04/08/2022LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196950 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
- 04/08/2022LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196439 m²R$ 325.000R$ 8.333/m²
- 26/10/2016LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196444 m²R$ 211.335R$ 4.803/m²
- 09/06/2016LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196444 m²R$ 101.362R$ 2.304/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
605 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.553/m² · 2 | R$ 3.553/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.205/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.417/m² · 2 | R$ 7.417/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.553/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.417/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda556%
- Cessões de direitos222%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 56% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 22% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 442 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 17 mil |
Calculadora
R$ 395.245R$ 8.983/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 603 | Apartamento | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 671 | Sala | 2 | R$ 4.043/m² | R$ 473 mil |
| Nº 678 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 693 | Apartamento | 32 | R$ 6.512/m² | R$ 280 mil |
| Nº 698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 714 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 727 | Apartamento | 10 | R$ 4.564/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 8 | R$ 5.811/m² | R$ 826 mil |
| Nº 742 | Apartamento | 8 | R$ 7.213/m² | R$ 395 mil |
| Nº 764 | Apartamento | 5 | R$ 7.945/m² | R$ 318 mil |