Rua Major Sertorio, 585 (Consolação)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.023/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.023/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 345 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.059/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.512/m² – R$ 8.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 451 mil
Mediana da listaR$ 6.977/m²
Financiadas38%
- 15/06/2026AP 55Apartamento em condomínio · construído em 201943 m²R$ 345.000R$ 8.023/m²
- 23/04/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 201955 m²R$ 450.728R$ 8.195/m²
- 12/02/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 130 mil (43%)43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
- 07/05/2025AP 95Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 199 mil (66%)43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
- 07/11/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 150 mil (38%)56 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
- 14/12/2022AP 26Apartamento em condomínio · construído em 201935 m²R$ 240.000R$ 6.857/m²
- 23/06/2022AP 87Apartamento em condomínio · construído em 201935 m²R$ 310.000R$ 8.857/m²
- 17/12/2021AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 266 mil (72%)55 m²R$ 370.000R$ 6.727/m²
- 25/10/2021AP 98Apartamento em condomínio · construído em 201956 m²R$ 342.650R$ 6.119/m²
- 14/10/2021AP 85Apartamento em condomínio · construído em 201943 m²R$ 257.191R$ 5.981/m²
- 21/06/2021AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 314 mil (79%)55 m²R$ 395.000R$ 7.182/m²
- 03/05/2021AP 58Apartamento em condomínio · construído em 201955 m²R$ 334.837R$ 6.088/m²
- 08/04/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 201946 m²R$ 282.627R$ 6.144/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
591 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~33 unidades de 43 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 587 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
22
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.628/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.547/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.938/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.170/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.941/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.858/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.112/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.667/m² · 7 |
| 2021 | R$ 6.131/m² · 6 | R$ 5.639/m² · 19 |
| 2022 | R$ 7.857/m² · 2 | R$ 5.517/m² · 9 |
| 2023 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 6.321/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 6.482/m² · 18 |
| 2025 | R$ 6.977/m² · 1 | R$ 7.250/m² · 44 |
| 2026 | R$ 8.023/m² · 3 | R$ 7.158/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 6 vendas · R$ 6.131/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.977/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 8.023/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1337%
- Dação, permuta e outros onerosos2263%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 37% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 22 | 63% | R$ 5,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3497%
- Comercial vertical12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 34 | 97% | R$ 9,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,9% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 275.300R$ 7.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 475 | Apartamento | 5 | R$ 7.373/m² | R$ 811 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 14.644/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 16 | R$ 7.257/m² | R$ 485 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 13 | R$ 6.953/m² | R$ 931 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 7 | R$ 4.509/m² | R$ 893 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 671 | Sala | 2 | R$ 4.043/m² | R$ 473 mil |
| Nº 678 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 689 | Loja | 5 | R$ 8.983/m² | R$ 449 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 32 | R$ 6.512/m² | R$ 280 mil |