Rua Major Sertorio, 764 (Consolação)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.945/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 318 mil
40 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 110 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.945/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 318 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.059/m²
Unidade típica
R$ 275 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.512/m² – R$ 8.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
Financiadas20%
  1. 08/05/2024APTO 61 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 197340 m²R$ 260.000R$ 6.500/m²
  2. 29/02/2024APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197340 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
  3. 04/10/2023APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 392 mil (71%)61 m²R$ 550.000R$ 9.016/m²
  4. 30/08/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197361 m²R$ 480.000R$ 7.869/m²
  5. 05/08/2016APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197339 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
223 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~33 unidades de 40 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 205 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.628/m² · 11
2012—R$ 3.547/m² · 4
2013—R$ 3.938/m² · 8
2014—R$ 3.170/m² · 8
2015—R$ 4.808/m² · 7
2016R$ 4.615/m² · 1R$ 4.941/m² · 4
2017—R$ 3.846/m² · 4
2018—R$ 4.858/m² · 8
2019—R$ 4.112/m² · 6
2020—R$ 4.667/m² · 7
2021R$ 7.869/m² · 1R$ 5.639/m² · 19
2022—R$ 5.517/m² · 9
2023R$ 9.016/m² · 1R$ 6.321/m² · 8
2024R$ 6.750/m² · 2R$ 6.482/m² · 18
2025—R$ 7.250/m² · 44
2026—R$ 7.158/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122016202120232 vendas2024
Ver tabela
20161 vendas · R$ 4.615/m²
20211 vendas · R$ 7.869/m²
20231 vendas · R$ 9.016/m²
20242 vendas · R$ 6.750/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 550 mil
Sem financiamento informado480%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Operações societárias117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 1,8 mi
Operações societárias117%R$ 110 mil

Calculadora

R$ 275.300R$ 7.059/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Sertorio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 603Apartamento1R$ 7.050/m²R$ 1,1 mi
Nº 671Sala2R$ 4.043/m²R$ 473 mil
Nº 678Galpão, indústria e serviços1R$ 6.734/m²R$ 5,1 mi
Nº 689Loja5R$ 8.983/m²R$ 449 mil
Nº 693Apartamento32R$ 6.512/m²R$ 280 mil
Nº 698Galpão, indústria e serviços1R$ 7.291/m²R$ 9,3 mi
Nº 714Galpão, indústria e serviços1R$ 7.307/m²R$ 4,5 mi
Nº 727Apartamento10R$ 4.564/m²R$ 1,1 mi
Nº 730Apartamento8R$ 5.811/m²R$ 826 mil
Nº 742Apartamento8R$ 7.213/m²R$ 395 mil

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