Rua Major Sertorio, 422 (Consolação)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (sala, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.708/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 169 mil
53 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 150 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.708/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 169 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.421/m²
Unidade típica
R$ 181 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.190/m² – R$ 4.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 439 mil
Mediana da listaR$ 2.313/m²
Financiadas8%
  1. 01/10/2024S73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197040 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  2. 01/10/2024S52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197053 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
  3. 01/10/2024S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197053 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
  4. 23/07/2024S81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197088 m²R$ 439.000R$ 4.989/m²
  5. 21/03/2023S32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197053 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
  6. 27/01/2023S32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFH · R$ 256 mil (80%)53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
  7. 23/07/2021S53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197040 m²R$ 104.376R$ 2.609/m²
  8. 13/02/2020S53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197040 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  9. 03/09/2019S42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197053 m²R$ 133.296R$ 2.515/m²
  10. 15/09/2017S41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 142.100R$ 3.466/m²
  11. 14/10/2015S53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197040 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  12. 19/08/2015S11 12 13 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970183 m²R$ 200.000R$ 1.093/m²
  13. 10/07/2014S11 12 13 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970183 m²R$ 155.000R$ 847/m²
  14. 13/05/2014S32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197053 m²R$ 103.000R$ 1.943/m²
  15. 04/02/2014S54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197036 m²R$ 62.350R$ 1.732/m²
  16. 04/10/2013S83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197040 m²R$ 69.543R$ 1.739/m²
  17. 04/10/2013S84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197036 m²R$ 62.690R$ 1.741/m²
  18. 24/09/2013S71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 71.000R$ 1.732/m²
  19. 24/09/2013S74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197036 m²R$ 62.000R$ 1.722/m²
  20. 18/11/2011S42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197053 m²R$ 30.900R$ 583/m²
  21. 18/11/2011S41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 20.000R$ 488/m²
  22. 18/04/2011S53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197040 m²R$ 85.000R$ 2.125/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
260 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~38 unidades de 53 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 228 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
1 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014201920222024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 583/m² · 3R$ 2.061/m² · 2
2012—R$ 825/m² · 1
2013R$ 1.735/m² · 4R$ 1.739/m² · 5
2014R$ 1.732/m² · 3R$ 1.943/m² · 5
2015R$ 1.796/m² · 2R$ 1.796/m² · 2
2017R$ 3.466/m² · 1R$ 3.466/m² · 1
2019R$ 2.515/m² · 1R$ 2.515/m² · 1
2020R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1
2021R$ 2.609/m² · 1R$ 2.609/m² · 1
2022—R$ 2.145/m² · 1
2023R$ 6.038/m² · 2R$ 6.038/m² · 2
2024R$ 3.290/m² · 4R$ 3.058/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420114 vendas20142017202020232024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 583/m²
20134 vendas · R$ 1.735/m²
20143 vendas · R$ 1.732/m²
20152 vendas · R$ 1.796/m²
20171 vendas · R$ 3.466/m²
20191 vendas · R$ 2.515/m²
20201 vendas · R$ 2.500/m²
20211 vendas · R$ 2.609/m²
20232 vendas · R$ 6.038/m²
20244 vendas · R$ 3.290/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
  • Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%R$ 320 mil
Sem financiamento informado1192%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2292%
  • Execuções, leilões e retomadas28,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2292%R$ 3 mi
Execuções, leilões e retomadas28,3%R$ 622 mil

Calculadora

R$ 181.309R$ 3.421/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Sertorio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 423Apartamento47R$ 7.713/m²R$ 312 mil
Nº 438Apartamento18R$ 6.416/m²R$ 283 mil
Nº 453Loja1R$ 1.233/m²R$ 403 mil
Nº 463Vaga de garagem25R$ 1.583/m²R$ 68 mil
Nº 475Apartamento5R$ 7.373/m²R$ 811 mil
Nº 476Loja1R$ 14.644/m²R$ 2,9 mi
Nº 511Apartamento16R$ 7.257/m²R$ 485 mil
Nº 551Apartamento13R$ 6.953/m²R$ 931 mil
Nº 573Apartamento7R$ 4.509/m²R$ 893 mil
Nº 585Apartamento13R$ 8.023/m²R$ 345 mil

Ver a Rua Major Sertorio completa →