Rua Itacolomi, 573 (Consolação)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.454/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 125 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.454/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 125 mil (23 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.815/m²Unidade típica
R$ 97 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.946/m² – R$ 5.256/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 351 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas0%
- 24/11/2025BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197425 m²R$ 115.000R$ 4.600/m²
- 14/05/2024BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197423 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
- 14/05/2024BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197423 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
- 27/04/2023BOX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197423 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 26/06/2021BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197424 m²R$ 180.000R$ 7.500/m²
- 31/05/2021BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197424 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/04/2021BOX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197424 m²R$ 250.000R$ 10.417/m²
- 23/01/2017BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197450% transferido21 m²R$ 32.000—
- 18/11/2014BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197423 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²
- 01/04/2014BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197423 m²R$ 36.250R$ 1.576/m²
- 16/08/2013BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197423 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 07/06/2013BOX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197424 m²R$ 36.600R$ 1.525/m²
- 06/03/2013BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197425 m²R$ 72.000R$ 2.880/m²
- 25/03/2013BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197423 m²R$ 49.580R$ 2.156/m²
- 30/11/2012BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197425 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
- 28/09/2012APT 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1974129 m²R$ 351.000R$ 2.721/m²
- 28/09/2012BOX 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 39.000R$ 1.857/m²
- 20/10/2011BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197422 m²R$ 86.040R$ 3.911/m²
- 08/07/2011BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197429 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
980 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 480 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 36 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.645/m² · 2 | R$ 1.379/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.857/m² · 3 | R$ 1.857/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.840/m² · 4 | R$ 1.840/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.527/m² · 2 | R$ 1.951/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.346/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.825/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.294/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.500/m² · 3 | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.217/m² · 2 | R$ 5.217/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.645/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.840/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3675%
- Operações societárias48,3%
- Dação, permuta e outros onerosos817%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 75% | R$ 12,9 mi |
| Operações societárias | 4 | 8,3% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 17% | R$ 611 mil |
Calculadora
R$ 98.426R$ 3.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itacolomi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 523 | Apartamento | 8 | R$ 7.652/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 10 | R$ 9.562/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 561 | Vaga de garagem | 5 | R$ 6.844/m² | R$ 126 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 26 | R$ 8.824/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 576 | Apartamento | 15 | R$ 8.246/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 596 | Apartamento | 20 | R$ 6.098/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 601 | Sala | 20 | R$ 6.928/m² | R$ 481 mil |
| Nº 622 | Loja | 2 | R$ 25.245/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 16 | R$ 5.930/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 626 | Loja | 1 | R$ 28.802/m² | R$ 6,5 mi |