Rua Itacolomi, 561 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 6.844/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 126 mil
- 18 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 6.844/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 126 mil (18 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.815/m²Unidade típica
R$ 97 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.946/m² – R$ 5.256/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 23/02/2026GAR 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195518 m²R$ 130.000R$ 7.222/m²
- 23/09/2024GAR 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195518 m²R$ 120.000R$ 6.667/m²
- 10/02/2020GR 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195526 m²R$ 111.656R$ 4.294/m²
- 10/02/2020GR 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195521 m²R$ 90.184R$ 4.294/m²
- 08/11/2013GAR 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 195518 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
833 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 557 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.379/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.857/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 1.840/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.951/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.346/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.825/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.294/m² · 2 | R$ 4.294/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.861/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 7.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.294/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Dação, permuta e outros onerosos325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 9,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 25% | R$ 528 mil |
Calculadora
R$ 98.426R$ 3.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itacolomi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 523 | Apartamento | 8 | R$ 7.652/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 10 | R$ 9.562/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 26 | R$ 8.824/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 573 | Vaga de garagem | 17 | R$ 5.454/m² | R$ 125 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 15 | R$ 8.246/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 596 | Apartamento | 20 | R$ 6.098/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 601 | Sala | 20 | R$ 6.928/m² | R$ 481 mil |
| Nº 622 | Loja | 2 | R$ 25.245/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 16 | R$ 5.930/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 626 | Loja | 1 | R$ 28.802/m² | R$ 6,5 mi |