Rua Haddock Lobo, 403 (Consolação)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.967/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
419 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.967/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 2,5 mi (419 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.299/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~356 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.877/m² – R$ 7.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 5.093/m²
Financiadas0%
  1. 19/08/2026A13 S13BApartamento em condomínio · construído em 1961404 m²R$ 1.900.000R$ 4.703/m²
  2. 31/07/2026A17 APTO 17BApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 4.650.000R$ 11.098/m²
  3. 19/05/2026A9 S9BApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 2.700.000R$ 6.444/m²
  4. 26/11/2025A12 APTO 12BApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 2.450.000R$ 5.847/m²
  5. 13/10/2025A20 S20AApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 2.500.000R$ 5.967/m²
  6. 14/08/2025APTO 8BApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 2.200.000R$ 5.251/m²
  7. 05/05/2025A14 APTO 14AApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 2.700.000R$ 6.444/m²
  8. 27/05/2025A16 S16AApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 1.650.000R$ 3.938/m²
  9. 29/05/2025A14 S14BApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 1.300.000R$ 3.103/m²
  10. 08/11/2023A19 APTO 19AApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 3.200.000R$ 7.637/m²
  11. 10/11/2023A9 S9AApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 1.850.000R$ 4.415/m²
  12. 13/07/2023A8 APTO 8AApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 3.100.000R$ 7.399/m²
  13. 15/07/2022A17 APTO 17BApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 2.450.000R$ 5.847/m²
  14. 23/03/2022A24 S24AApartamento em condomínio · construído em 1961345 m²R$ 3.000.000R$ 8.696/m²
  15. 26/10/2020A21 S21AApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 2.400.000R$ 5.728/m²
  16. 27/03/2018A8 APTO 8AApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 2.000.000R$ 4.773/m²
  17. 20/05/2016AP 7 BApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 220.000R$ 525/m²
  18. 04/03/2016APTO 11BApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 2.068.285R$ 4.936/m²
  19. 18/02/2015A19 APTO 19AApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 1.800.000R$ 4.296/m²
  20. 19/11/2013A12 APTO 12AApartamento em condomínio · construído em 196175% transferido419 m²R$ 2.100.000—
  21. 28/06/2013A8 APTO 8AApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 1.650.000R$ 3.938/m²
  22. 24/04/2013A15 APTO 15BApartamento em condomínio · construído em 1961419 m²R$ 1.470.000R$ 3.508/m²
  23. 04/05/2012APTO 1AApartamento em condomínio · construído em 1961404 m²R$ 625.000R$ 1.547/m²

Este endereço

Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.029 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187,5 mi
~75 unidades de 419 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
89 m
projeção 1.305 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.564/m² · 10
2012R$ 1.547/m² · 1R$ 3.245/m² · 8
2013R$ 3.723/m² · 2R$ 4.350/m² · 10
2014—R$ 4.387/m² · 5
2015R$ 4.296/m² · 1R$ 4.767/m² · 5
2016R$ 2.731/m² · 2R$ 5.186/m² · 4
2017—R$ 4.560/m² · 5
2018R$ 4.773/m² · 1R$ 5.579/m² · 6
2019—R$ 4.070/m² · 3
2020R$ 5.728/m² · 1R$ 5.288/m² · 6
2021—R$ 6.039/m² · 7
2022R$ 7.271/m² · 2R$ 5.847/m² · 11
2023R$ 7.399/m² · 3R$ 5.217/m² · 9
2024—R$ 5.912/m² · 11
2025R$ 5.549/m² · 6R$ 6.858/m² · 18
2026R$ 6.444/m² · 3R$ 6.756/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122015201820226 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.547/m²
20132 vendas · R$ 3.723/m²
20151 vendas · R$ 4.296/m²
20162 vendas · R$ 2.731/m²
20181 vendas · R$ 4.773/m²
20201 vendas · R$ 5.728/m²
20222 vendas · R$ 7.271/m²
20233 vendas · R$ 7.399/m²
20256 vendas · R$ 5.549/m²
20263 vendas · R$ 6.444/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2377%
  • Execuções, leilões e retomadas26,7%
  • Operações societárias413%
  • Partilhas e divisões13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2377%R$ 50 mi
Execuções, leilões e retomadas26,7%R$ 2,5 mi
Operações societárias413%R$ 1,1 mi
Partilhas e divisões13,3%R$ 96 mil

Calculadora

R$ 2.241.860R$ 6.297/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 200Apartamento23R$ 7.724/m²R$ 2,1 mi
Nº 203Loja1R$ 32.370/m²R$ 5,8 mi
Nº 231Apartamento16R$ 6.295/m²R$ 517 mil
Nº 234Apartamento10R$ 7.305/m²R$ 1,5 mi
Nº 255Apartamento8R$ 7.668/m²R$ 2,1 mi
Nº 281Apartamento8R$ 5.851/m²R$ 1,6 mi
Nº 294Hotel e flat158R$ 9.714/m²R$ 612 mil
Nº 313Apartamento21R$ 7.849/m²R$ 581 mil
Nº 333Sala2R$ 2.690/m²R$ 392 mil
Nº 347Sala26R$ 8.141/m²R$ 2,5 mi

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