Rua Haddock Lobo, 200 (Consolação)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.724/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 307 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.724/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 2,1 mi (307 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.299/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~356 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.877/m² – R$ 7.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.700/m²
Financiadas32%
- 22/05/2026A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1965307 m²R$ 2.170.000R$ 7.068/m²
- 28/08/2025APTO 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973SFI · R$ 1 mi (51%)c/ vaga180 m²R$ 1.950.000R$ 10.833/m²
- 11/08/2025APTO 22 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 197382,77% transferido180 m²R$ 1.050.000—
- 11/08/2025APTO 22 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 197317,23% transferido180 m²R$ 150.000—
- 14/07/2025APTO 41 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1973180 m²R$ 1.810.000R$ 10.056/m²
- 20/12/2024A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1965SFI · R$ 1,3 mi (72%)307 m²R$ 1.815.000R$ 5.912/m²
- 27/06/2024APTO 21 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 197382,78% transferido180 m²R$ 1.411.000—
- 27/06/2024VAGA - MAT 11783Apartamento em condomínio · construído em 197317,22% transferido180 m²R$ 139.000—
- 27/06/2024APTO 21 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 197382,78% transferido180 m²R$ 1.369—
- 23/04/2024A13 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1965307 m²R$ 1.900.000R$ 6.189/m²
- 07/03/2024A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1965307 m²R$ 2.223.000R$ 7.241/m²
- 23/11/2022A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1965307 m²R$ 2.750.000R$ 8.958/m²
- 03/10/2022A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 913 mil (61%)307 m²R$ 1.490.000R$ 4.853/m²
- 03/02/2022A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1965307 m²R$ 2.200.000R$ 7.166/m²
- 27/10/2021APTO 131 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1973149 m²R$ 1.215.000R$ 8.154/m²
- 29/09/2021APTO 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 841 mil (59%)c/ vaga180 m²R$ 1.430.000R$ 7.944/m²
- 28/04/2021APTO 171 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (24%)180 m²R$ 1.060.000R$ 5.889/m²
- 08/03/2021APTO 132 BLApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 400 mil (45%)180 m²R$ 880.000R$ 4.889/m²
- 03/11/2020APTO 61 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1973180 m²R$ 1.064.000R$ 5.911/m²
- 15/10/2020APTO 142 E VApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 523 mil (80%)c/ vaga180 m²R$ 653.500R$ 3.631/m²
- 11/03/2020A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1965307 m²R$ 1.460.000R$ 4.756/m²
- 26/12/2018APTO 41 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 550 mil (55%)180 m²R$ 1.000.000R$ 5.556/m²
- 10/08/2018A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1965307 m²R$ 1.750.000R$ 5.700/m²
- 13/12/2017A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1965307 m²R$ 1.400.000R$ 4.560/m²
- 12/02/2015A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1965307 m²R$ 355.000R$ 1.156/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.354 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124,9 mi
~59 unidades de 307 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
8 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 695 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.856/m² · 3 | R$ 2.564/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.245/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 4.350/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.235/m² · 1 | R$ 4.387/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.156/m² · 1 | R$ 4.767/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.186/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.560/m² · 1 | R$ 4.560/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.628/m² · 2 | R$ 5.579/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.070/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.756/m² · 3 | R$ 5.288/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.917/m² · 4 | R$ 6.039/m² · 7 |
| 2022 | R$ 7.166/m² · 3 | R$ 5.847/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.217/m² · 9 |
| 2024 | R$ 6.189/m² · 3 | R$ 5.912/m² · 11 |
| 2025 | R$ 10.444/m² · 2 | R$ 6.858/m² · 18 |
| 2026 | R$ 7.068/m² · 1 | R$ 6.756/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.856/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.235/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.156/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.560/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.628/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.756/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.917/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 7.166/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.189/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.444/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.068/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%
- SFI, carteira hipotecária e outros28%
- Sem financiamento informado1768%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 24% | R$ 6,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 8% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 68% | R$ 23 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3088%
- Cessões de direitos25,9%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 88% | R$ 36,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,9% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 745 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 2.241.860R$ 6.297/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Sala | 135 | R$ 5.382/m² | R$ 490 mil |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 13.512/m² | R$ 5 mi |
| Nº 167 | Loja | 2 | R$ 17.573/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 28.028/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 17 | R$ 6.951/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 38.249/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 203 | Loja | 1 | R$ 32.370/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 16 | R$ 6.295/m² | R$ 517 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 10 | R$ 7.305/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 255 | Apartamento | 8 | R$ 7.668/m² | R$ 2,1 mi |