Rua Haddock Lobo, 234 (Consolação)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.305/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
205 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 675 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.305/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,5 mi (205 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.299/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~356 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.877/m² – R$ 7.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.714/m²
Financiadas19%
  1. 16/06/2026APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 196143,34% transferido154 m²R$ 675.000—
  2. 16/06/2026APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 196143,34% transferido154 m²R$ 675.000—
  3. 16/06/2026BOX 33Apartamento em condomínio · construído em 19616,66% transferido154 m²R$ 55.000—
  4. 16/06/2026BOX 33Apartamento em condomínio · construído em 19616,66% transferido154 m²R$ 55.000—
  5. 12/01/2026E 250 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1961154 m²R$ 1.100.000R$ 7.143/m²
  6. 17/12/2025E 250 AP802BOX45Apartamento em condomínio · construído em 196186,68% transferido121 m²R$ 890.000—
  7. 17/12/2025E 250 AP802BOX45Apartamento em condomínio · construído em 196113,32% transferido121 m²R$ 90.000—
  8. 13/09/2025E 250 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 196152,42% transferido205 m²R$ 875.500—
  9. 12/09/2025E 250 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 19619,25% transferido205 m²R$ 154.500—
  10. 01/04/2025250 AP1004 E BX1Apartamento em condomínio · construído em 1961SFI · R$ 290 mil (16%)c/ vaga205 m²R$ 1.830.000R$ 8.927/m²
  11. 29/07/2024E 250 APTO 1105Apartamento em condomínio · construído em 196190,93% transferido222 m²R$ 1.914.000—
  12. 29/07/2024BOX 32Apartamento em condomínio · construído em 19619,07% transferido222 m²R$ 86.000—
  13. 03/04/2024APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 1961255 m²R$ 1.363.000R$ 5.345/m²
  14. 28/07/2023E 250 APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 196116,67% transferido154 m²R$ 102.710—
  15. 24/01/2022AP. 805Apartamento em condomínio · construído em 1961164 m²R$ 875.000R$ 5.335/m²
  16. 20/08/2021E 250 APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 430 mil (46%)154 m²R$ 930.000R$ 6.039/m²
  17. 28/12/2020E 250 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1961165 m²R$ 800.000R$ 4.848/m²
  18. 24/07/2020E 250 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1961154 m²R$ 1.024.000R$ 6.649/m²
  19. 03/12/2018AP 1003 E BOApartamento em condomínio · construído em 1961154 m²R$ 900.000R$ 5.844/m²
  20. 11/12/2017E 250 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 320 mil (37%)154 m²R$ 860.000R$ 5.584/m²
  21. 24/06/2015250 AP 303 BApartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 250 mil (34%)154 m²R$ 740.000R$ 4.805/m²
  22. 06/12/2013E 250Apartamento em condomínio · construído em 196150% transferido154 m²R$ 350.000—
  23. 15/11/2013E 250 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196195% transferido256 m²R$ 1.740.000—
  24. 15/11/2013E 250 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 19615% transferido256 m²R$ 40.000—
  25. 19/11/2012E 250 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196187,12% transferido154 m²R$ 718.000—

Este endereço

Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.307 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170,2 mi
~110 unidades de 205 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 2.349 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.564/m² · 10
2012—R$ 3.245/m² · 8
2013—R$ 4.350/m² · 10
2014—R$ 4.387/m² · 5
2015R$ 4.805/m² · 1R$ 4.767/m² · 5
2016—R$ 5.186/m² · 4
2017R$ 5.584/m² · 1R$ 4.560/m² · 5
2018R$ 5.844/m² · 1R$ 5.579/m² · 6
2019—R$ 4.070/m² · 3
2020R$ 5.749/m² · 2R$ 5.288/m² · 6
2021R$ 6.039/m² · 1R$ 6.039/m² · 7
2022R$ 5.335/m² · 1R$ 5.847/m² · 11
2023—R$ 5.217/m² · 9
2024R$ 5.345/m² · 1R$ 5.912/m² · 11
2025R$ 8.927/m² · 1R$ 6.858/m² · 18
2026R$ 7.143/m² · 1R$ 6.756/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201520182 vendas202120242026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 4.805/m²
20171 vendas · R$ 5.584/m²
20181 vendas · R$ 5.844/m²
20202 vendas · R$ 5.749/m²
20211 vendas · R$ 6.039/m²
20221 vendas · R$ 5.335/m²
20241 vendas · R$ 5.345/m²
20251 vendas · R$ 8.927/m²
20261 vendas · R$ 7.143/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
  • Sem financiamento informado1781%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%R$ 2,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14,8%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado1781%R$ 11,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2888%
  • Cessões de direitos13,1%
  • Execuções, leilões e retomadas26,3%
  • Operações societárias13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2888%R$ 19,6 mi
Cessões de direitos13,1%R$ 18 mil
Execuções, leilões e retomadas26,3%R$ 1,3 mi
Operações societárias13,1%R$ 197 mil

Calculadora

R$ 2.241.860R$ 6.297/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 167Loja2R$ 17.573/m²R$ 5,4 mi
Nº 179Loja1R$ 28.028/m²R$ 6,3 mi
Nº 180Apartamento17R$ 6.951/m²R$ 1,6 mi
Nº 187Casa1R$ 38.249/m²R$ 9,2 mi
Nº 200Apartamento23R$ 7.724/m²R$ 2,1 mi
Nº 203Loja1R$ 32.370/m²R$ 5,8 mi
Nº 231Apartamento16R$ 6.295/m²R$ 517 mil
Nº 255Apartamento8R$ 7.668/m²R$ 2,1 mi
Nº 281Apartamento8R$ 5.851/m²R$ 1,6 mi
Nº 294Hotel e flat158R$ 9.714/m²R$ 612 mil

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