Rua Haddock Lobo, 347 (Consolação)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (vaga de garagem, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 8.141/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
304 m² típicos
Última venda
nov/2020
R$ 4,9 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 8.141/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 2,5 mi (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.382/m²
Unidade típica
R$ 484 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.983/m² – R$ 5.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2020 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 6.697/m²
Financiadas0%
  1. 13/01/2020CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983310 m²R$ 2.075.938R$ 6.697/m²
  2. 13/01/2020CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983310 m²R$ 2.075.938R$ 6.697/m²
  3. 13/01/2020CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983310 m²R$ 2.075.938R$ 6.697/m²
  4. 13/01/2020CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983310 m²R$ 2.075.938R$ 6.697/m²
  5. 13/01/2020CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983310 m²R$ 2.075.938R$ 6.697/m²
  6. 13/01/2020CJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983279 m²R$ 2.075.938R$ 7.441/m²
  7. 13/01/2020CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983310 m²R$ 2.075.938R$ 6.697/m²
  8. 13/01/2020CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983304 m²R$ 2.035.863R$ 6.697/m²
  9. 13/01/2020CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983304 m²R$ 2.035.863R$ 6.697/m²
  10. 13/01/2020CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983304 m²R$ 2.035.863R$ 6.697/m²
  11. 13/01/2020CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983304 m²R$ 2.035.863R$ 6.697/m²
  12. 13/01/2020CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983304 m²R$ 2.035.863R$ 6.697/m²
  13. 13/01/2020CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983274 m²R$ 2.035.863R$ 7.430/m²
  14. 13/01/2020CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983304 m²R$ 2.035.863R$ 6.697/m²
  15. 13/01/2020CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983310 m²R$ 1.956.441R$ 6.311/m²
  16. 13/01/2020CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983310 m²R$ 1.956.441R$ 6.311/m²
  17. 13/01/2020CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983310 m²R$ 1.934.283R$ 6.240/m²
  18. 13/01/2020CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983304 m²R$ 1.918.673R$ 6.311/m²
  19. 13/01/2020CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983304 m²R$ 1.918.673R$ 6.311/m²
  20. 13/01/2020CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983304 m²R$ 1.918.673R$ 6.311/m²
  21. 13/01/2020CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983304 m²R$ 1.896.943R$ 6.240/m²
  22. 13/01/2020CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983310 m²R$ 1.681.870R$ 5.425/m²
  23. 13/01/2020CJ 02Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983261 m²R$ 1.613.430R$ 6.182/m²
  24. 13/01/2020CJ 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983192 m²R$ 1.378.735R$ 7.181/m²
  25. 13/01/2020CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983187 m²R$ 1.338.660R$ 7.159/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.212 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,8 mi
~29 unidades de 304 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 552 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 33 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
48
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20152018202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 3.850/m² · 1R$ 3.850/m² · 1
2016—R$ 5.584/m² · 31
2017—R$ 5.750/m² · 16
2018—R$ 5.189/m² · 22
2019—R$ 5.009/m² · 14
2020R$ 6.697/m² · 25R$ 6.370/m² · 33
2021—R$ 5.618/m² · 15
2022—R$ 5.108/m² · 3
2023—R$ 5.711/m² · 3
2024—R$ 5.180/m² · 12
2025—R$ 5.942/m² · 10
2026—R$ 4.712/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

0102030201525 vendas2020
Ver tabela
20151 vendas · R$ 3.850/m²
202025 vendas · R$ 6.697/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3341%
  • Execuções, leilões e retomadas44,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos4454%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3341%R$ 58,2 mi
Execuções, leilões e retomadas44,9%R$ 4,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos4454%R$ 147,3 mi

Calculadora

R$ 484.401R$ 5.382/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 200Apartamento23R$ 7.724/m²R$ 2,1 mi
Nº 203Loja1R$ 32.370/m²R$ 5,8 mi
Nº 231Apartamento16R$ 6.295/m²R$ 517 mil
Nº 234Apartamento10R$ 7.305/m²R$ 1,5 mi
Nº 255Apartamento8R$ 7.668/m²R$ 2,1 mi
Nº 281Apartamento8R$ 5.851/m²R$ 1,6 mi
Nº 294Hotel e flat158R$ 9.714/m²R$ 612 mil
Nº 313Apartamento21R$ 7.849/m²R$ 581 mil
Nº 333Sala2R$ 2.690/m²R$ 392 mil
Nº 403Apartamento21R$ 5.967/m²R$ 2,5 mi

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