Rua Bela Cintra, 986 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (prédio inteiro, R$ 83,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.461/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mi
- 18049 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 83,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.461/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 134 mi (18.049 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.197/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.792/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 83,3 mi
Maior valorR$ 129,5 mi
Mediana da listaR$ 5.913/m²
Financiadas—
- 18/07/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198418.288 m²R$ 83.280.000R$ 4.554/m²
- 20/04/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197917.810 m²R$ 129.510.194R$ 7.272/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134 mi
1 unidade de 18.049 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 1.989 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.171/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.272/m² · 1 | R$ 7.406/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.554/m² · 1 | R$ 4.554/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.272/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.554/m² |
Calculadora
R$ 2.403.788R$ 7.197/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 741 | Apartamento | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 746 | Sala | 5 | R$ 7.491/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 755 | Sala | 58 | R$ 7.192/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 756 | Sala | 27 | R$ 4.808/m² | R$ 800 mil |
| Nº 768 | Sala | 3 | R$ 8.225/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 769 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 49,1 mi |
| Nº 847 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.371/m² | R$ 164,9 mi |
| Nº 884 | Vaga de garagem | 75 | R$ 1.984/m² | R$ 85 mil |
| Nº 904 | Sala | 34 | R$ 1.595/m² | R$ 470 mil |
| Nº 968 | Sala | 8 | R$ 2.815/m² | R$ 253 mil |