Rua Bela Cintra, 769 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (prédio inteiro, R$ 7,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.203/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 49,1 mi
- 7918 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 7,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.203/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 49,1 mi (7.918 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.197/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.792/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 18,7 mi
Mediana da listaR$ 2.357/m²
Financiadas0%
- 15/12/2016ESCRITORIO 9Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201512,85% transferido7.918 m²R$ 7.707.475—
- 15/12/2016ESCRITORIO 8Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201511,03% transferido7.918 m²R$ 6.611.890—
- 15/12/2016ESCRITORIO 7Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201510,99% transferido7.918 m²R$ 6.589.641—
- 15/12/2016ESCRITORIO 6Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201510,94% transferido7.918 m²R$ 6.560.076—
- 15/12/2016ESCRITORIO 5Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201510,91% transferido7.918 m²R$ 6.543.944—
- 15/12/2016ESCRITORIO 4Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201510,87% transferido7.918 m²R$ 6.520.556—
- 15/12/2016ESCRITORIO 3Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201510,85% transferido7.918 m²R$ 6.504.185—
- 15/12/2016ESCRITORIO 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201510,8% transferido7.918 m²R$ 6.474.740—
- 15/12/2016ESCRITORIO 1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201510,77% transferido7.918 m²R$ 6.457.108—
- 26/03/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20157.918 m²R$ 18.660.000R$ 2.357/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
936 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,3 mi
~100 unidades de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.171/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.406/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.554/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.403.788R$ 7.197/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 643 | Sala | 4 | R$ 4.692/m² | R$ 765 mil |
| Nº 657 | Sala | 4 | R$ 1.968/m² | R$ 830 mil |
| Nº 672 | Hotel e flat | 232 | R$ 5.862/m² | R$ 350 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 746 | Sala | 5 | R$ 7.491/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 755 | Sala | 58 | R$ 7.192/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 756 | Sala | 27 | R$ 4.808/m² | R$ 800 mil |
| Nº 768 | Sala | 3 | R$ 8.225/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 847 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.371/m² | R$ 164,9 mi |
| Nº 884 | Vaga de garagem | 75 | R$ 1.984/m² | R$ 85 mil |