Rua Bela Cintra, 904 (Consolação)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (sala, R$ 244 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 1.595/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 470 mil
295 m² típicos
Última venda
nov/2011
R$ 244 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.595/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 470 mil (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.939/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~547 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.264/m² – R$ 11.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2011 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 780/m²
Financiadas—
  1. 30/11/2011CJ 171 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga372 m²R$ 244.426R$ 657/m²
  2. 30/11/2011CJ 172 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga372 m²R$ 244.426R$ 657/m²
  3. 30/11/2011CJ 31 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  4. 30/11/2011CJ 51 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  5. 30/11/2011CJ 72 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  6. 30/11/2011CJ 92 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  7. 30/11/2011CJ 152 E 4VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  8. 30/11/2011CJ 111 E 4VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  9. 30/11/2011CJ 82 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  10. 30/11/2011CJ 141 E 4VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  11. 30/11/2011CJ 21 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  12. 30/11/2011CJ 71 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  13. 30/11/2011CJ 91 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  14. 30/11/2011CJ 161 E 4VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  15. 30/11/2011CJ 11 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  16. 30/11/2011CJ 12 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  17. 30/11/2011CJ 52 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  18. 30/11/2011CJ 122 E 4VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  19. 30/11/2011CJ 131 E 4VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  20. 30/11/2011CJ 151 E 4VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  21. 30/11/2011CJ 41 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  22. 30/11/2011CJ 42 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  23. 30/11/2011CJ 61 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  24. 30/11/2011CJ 62 E 4VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²
  25. 30/11/2011CJ 112 E 4VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga295 m²R$ 230.000R$ 780/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.371 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,7 mi
~61 unidades de 295 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 1.019 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
—
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 780/m² · 34R$ 780/m² · 34
2012—R$ 2.642/m² · 4
2014—R$ 6.598/m² · 1
2015—R$ 2.803/m² · 16
2016—R$ 2.901/m² · 5
2017—R$ 6.831/m² · 1
2018—R$ 1.504/m² · 4
2019—R$ 7.337/m² · 27
2020—R$ 6.973/m² · 6
2021—R$ 2.806/m² · 8
2022—R$ 4.498/m² · 6
2023—R$ 4.547/m² · 4
2024—R$ 5.365/m² · 4
2025—R$ 3.531/m² · 56
2026—R$ 9.042/m² · 2

Calculadora

R$ 2.154.759R$ 3.939/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bela Cintra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 741Apartamento1R$ 9.363/m²R$ 1,2 mi
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Nº 756Sala27R$ 4.808/m²R$ 800 mil
Nº 768Sala3R$ 8.225/m²R$ 1,5 mi
Nº 769Prédio inteiro1R$ 6.203/m²R$ 49,1 mi
Nº 847Prédio inteiro1R$ 10.371/m²R$ 164,9 mi
Nº 884Vaga de garagem75R$ 1.984/m²R$ 85 mil
Nº 968Sala8R$ 2.815/m²R$ 253 mil
Nº 986Prédio inteiro2R$ 7.461/m²R$ 134 mi

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