Rua Bela Cintra, 657 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (sala, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 1.968/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 830 mil
- 422 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 635 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.968/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 830 mil (422 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.939/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~547 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.264/m² – R$ 11.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 1.504/m²
Financiadas—
- 03/04/2018SL 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2009422 m²R$ 634.704R$ 1.504/m²
- 03/04/2018SL 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2009422 m²R$ 634.704R$ 1.504/m²
- 03/04/2018SL 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2009422 m²R$ 634.704R$ 1.504/m²
- 03/04/2018SL 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2009399 m²R$ 610.046R$ 1.529/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.492 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 422 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 934 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 780/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 2.642/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.598/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.803/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 2.901/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.831/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.504/m² · 4 | R$ 1.504/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 7.337/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 6.973/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.806/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.498/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.547/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.365/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.531/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 9.042/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.154.759R$ 3.939/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 561 | Apartamento | 93 | R$ 6.431/m² | R$ 579 mil |
| Nº 569 | Loja | 1 | R$ 12.944/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 585 | Apartamento | 4 | R$ 6.883/m² | R$ 656 mil |
| Nº 626 | Loja | 1 | R$ 13.692/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 643 | Sala | 4 | R$ 4.692/m² | R$ 765 mil |
| Nº 672 | Hotel e flat | 232 | R$ 5.862/m² | R$ 350 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 746 | Sala | 5 | R$ 7.491/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 755 | Sala | 58 | R$ 7.192/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 756 | Sala | 27 | R$ 4.808/m² | R$ 800 mil |