Rua Bela Cintra, 532 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 603 mil).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 25.170/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 306 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 603 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 25.170/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,7 mi (306 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.197/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.792/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 17.974/m²
Financiadas—
- 15/09/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1978306 m²R$ 5.500.000R$ 17.974/m²
- 03/02/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197866,66% transferido306 m²R$ 440.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.171/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2020 | R$ 17.974/m² · 1 | R$ 7.406/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.554/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Cessões de direitos360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 5,9 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 60% | R$ 856 mil |
Calculadora
R$ 2.403.788R$ 7.197/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 450 | Apartamento | 79 | R$ 6.133/m² | R$ 371 mil |
| Nº 461 | Sala | 14 | R$ 3.264/m² | R$ 437 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 30 | R$ 7.878/m² | R$ 496 mil |
| Nº 488 | Apartamento | 46 | R$ 7.534/m² | R$ 563 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 46 | R$ 7.697/m² | R$ 743 mil |
| Nº 538 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 539 | Sala | 21 | R$ 3.380/m² | R$ 331 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 93 | R$ 6.431/m² | R$ 579 mil |
| Nº 569 | Loja | 1 | R$ 12.944/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 585 | Apartamento | 4 | R$ 6.883/m² | R$ 656 mil |