Rua Bela Cintra, 585 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.883/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.883/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 656 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.129/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.194/m² – R$ 8.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas—
- 10/10/2022A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 540.000R$ 5.400/m²
- 14/12/2018A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- 06/09/2018AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
- 08/05/2017APTO 13 GARApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga123 m²R$ 73.000R$ 593/m²
- 17/05/2013APTO 3 TERREApartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
254 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~11 unidades de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.121/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 3.760/m² · 47 |
| 2013 | R$ 3.772/m² · 1 | R$ 4.659/m² · 104 |
| 2014 | — | R$ 4.717/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 4.346/m² · 71 |
| 2016 | — | R$ 4.672/m² · 46 |
| 2017 | R$ 593/m² · 1 | R$ 5.342/m² · 88 |
| 2018 | R$ 4.886/m² · 2 | R$ 4.804/m² · 156 |
| 2019 | — | R$ 5.651/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 5.306/m² · 77 |
| 2021 | — | R$ 5.485/m² · 82 |
| 2022 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.639/m² · 83 |
| 2023 | — | R$ 7.061/m² · 88 |
| 2024 | — | R$ 6.810/m² · 110 |
| 2025 | — | R$ 6.978/m² · 103 |
| 2026 | — | R$ 7.144/m² · 52 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 593/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
Calculadora
R$ 563.176R$ 7.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 495 | Apartamento | 46 | R$ 7.697/m² | R$ 743 mil |
| Nº 532 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.170/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 538 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 539 | Sala | 21 | R$ 3.380/m² | R$ 331 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 93 | R$ 6.431/m² | R$ 579 mil |
| Nº 569 | Loja | 1 | R$ 12.944/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 626 | Loja | 1 | R$ 13.692/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 643 | Sala | 4 | R$ 4.692/m² | R$ 765 mil |
| Nº 657 | Sala | 4 | R$ 1.968/m² | R$ 830 mil |
| Nº 672 | Hotel e flat | 232 | R$ 5.862/m² | R$ 350 mil |