Rua Bela Cintra, 33 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 536 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.028/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 536 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.028/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.129/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.194/m² – R$ 8.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 536 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.026/m²
Financiadas0%
- 01/09/2025AP 202 CApartamento em condomínio · construído em 195650% transferido167 m²R$ 535.800—
- 27/06/2023AP 402 C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1956c/ vaga193 m²R$ 1.015.000R$ 5.259/m²
- 23/10/2020AP 502 C E BApartamento em condomínio · construído em 1956193 m²R$ 970.000R$ 5.026/m²
- 29/03/2019AP 402 C E BApartamento em condomínio · construído em 1956193 m²R$ 940.000R$ 4.870/m²
- 08/06/2017AP 601 B E BApartamento em condomínio · construído em 195650% transferido189 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
883 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,3 mi
~26 unidades de 193 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 567 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.121/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 3.760/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 4.659/m² · 104 |
| 2014 | — | R$ 4.717/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 4.346/m² · 71 |
| 2016 | — | R$ 4.672/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 5.342/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 4.804/m² · 156 |
| 2019 | R$ 4.870/m² · 1 | R$ 5.651/m² · 110 |
| 2020 | R$ 5.026/m² · 1 | R$ 5.306/m² · 77 |
| 2021 | — | R$ 5.485/m² · 82 |
| 2022 | — | R$ 5.639/m² · 83 |
| 2023 | R$ 5.259/m² · 1 | R$ 7.061/m² · 88 |
| 2024 | — | R$ 6.810/m² · 110 |
| 2025 | — | R$ 6.978/m² · 103 |
| 2026 | — | R$ 7.144/m² · 52 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.026/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.259/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 128 mil |
Calculadora
R$ 563.176R$ 7.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Vaga de garagem | 50 | R$ 3.930/m² | R$ 130 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 23 | R$ 8.283/m² | R$ 545 mil |
| Nº 71 | Hotel e flat | 33 | R$ 4.652/m² | R$ 521 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 7 | R$ 6.674/m² | R$ 789 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 11 | R$ 5.151/m² | R$ 927 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 12 | R$ 5.501/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 141 | Apartamento | 9 | R$ 5.144/m² | R$ 725 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 24 | R$ 6.148/m² | R$ 349 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 37 | R$ 5.580/m² | R$ 502 mil |
| Nº 178 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.964/m² | R$ 1,8 mi |