Rua Bela Cintra, 209 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (prédio inteiro, R$ 16,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.414/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,7 mi
- 4415 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 16,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.414/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,7 mi (4.415 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.197/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.792/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 799/m²
Financiadas—
- 22/11/2012209 FDS E 21Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20174.415 m²R$ 3.527.360R$ 799/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
638 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 799/m² · 1 | R$ 1.171/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.406/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.554/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 16,7 mi |
Calculadora
R$ 2.403.788R$ 7.197/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Apartamento | 37 | R$ 5.580/m² | R$ 502 mil |
| Nº 178 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.964/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 6 | R$ 6.298/m² | R$ 601 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 351 | R$ 8.469/m² | R$ 1 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 24 | R$ 6.684/m² | R$ 328 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 30 | R$ 6.009/m² | R$ 547 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 34 | R$ 24.463/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 76 | R$ 7.589/m² | R$ 288 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 39 | R$ 6.028/m² | R$ 610 mil |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 44.243/m² | R$ 6,2 mi |