Rua Bahia, 555 (Consolação)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 10.667/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,7 mi
536 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 6,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.667/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 5,7 mi (536 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.521/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.481/m² – R$ 10.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 6.157/m²
Financiadas—
  1. 23/04/2026AP 21 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga536 m²R$ 6.300.000R$ 11.754/m²
  2. 23/12/2019AP 81 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga536 m²R$ 4.000.000R$ 7.463/m²
  3. 25/09/2015AP 81 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga536 m²R$ 3.300.000R$ 6.157/m²
  4. 18/04/2013AP 121 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga536 m²R$ 3.800.000R$ 7.090/m²
  5. 17/01/2013AP 111 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga536 m²R$ 1.646.000R$ 3.071/m²
  6. 31/01/2013AP 31 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga536 m²R$ 1.100.000R$ 2.052/m²
  7. 08/04/2011AP 21 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga536 m²R$ 2.130.000R$ 3.974/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120,1 mi
~21 unidades de 536 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 878 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.974/m² · 1R$ 3.155/m² · 21
2012—R$ 3.863/m² · 20
2013R$ 3.071/m² · 3R$ 4.753/m² · 14
2014—R$ 5.449/m² · 16
2015R$ 6.157/m² · 1R$ 6.023/m² · 18
2016—R$ 5.330/m² · 14
2017—R$ 5.930/m² · 14
2018—R$ 5.616/m² · 15
2019R$ 7.463/m² · 1R$ 6.473/m² · 22
2020—R$ 6.065/m² · 28
2021—R$ 6.348/m² · 32
2022—R$ 6.768/m² · 12
2023—R$ 7.524/m² · 23
2024—R$ 7.051/m² · 18
2025—R$ 8.167/m² · 16
2026R$ 11.754/m² · 1R$ 8.490/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013201520192026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.974/m²
20133 vendas · R$ 3.071/m²
20151 vendas · R$ 6.157/m²
20191 vendas · R$ 7.463/m²
20261 vendas · R$ 11.754/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 22,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 4,8 mi

Calculadora

R$ 2.121.628R$ 8.521/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bahia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 450Apartamento3R$ 8.819/m²R$ 4,2 mi
Nº 467Apartamento18R$ 9.667/m²R$ 1,4 mi
Nº 480Loja1R$ 11.481/m²R$ 3,9 mi
Nº 492Apartamento4R$ 7.229/m²R$ 3,3 mi
Nº 527Apartamento8R$ 8.698/m²R$ 4 mi
Nº 528Apartamento6R$ 7.404/m²R$ 6,1 mi
Nº 543Apartamento25R$ 9.900/m²R$ 2,1 mi
Nº 603Apartamento7R$ 8.135/m²R$ 2,8 mi
Nº 643Apartamento2R$ 6.512/m²R$ 3,5 mi
Nº 644Apartamento3R$ 6.141/m²R$ 2,3 mi

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