Rua Bahia, 543 (Consolação)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.900/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.900/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 2,1 mi (215 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.521/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.481/m² – R$ 10.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.163/m²
Financiadas5%
- 10/04/2026AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 2.160.000R$ 10.047/m²
- 03/04/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.629.683R$ 7.580/m²
- 25/11/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.835.000R$ 8.535/m²
- 17/06/2024AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1985SFI · R$ 1,7 mi (80%)215 m²R$ 2.169.000R$ 10.088/m²
- 18/05/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.992.000R$ 9.265/m²
- 23/09/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.996.874R$ 9.288/m²
- 27/07/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.290.000R$ 6.000/m²
- 03/05/2021AP 192Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.431.674R$ 6.659/m²
- 04/09/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.700.000R$ 7.907/m²
- 17/09/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 885.000R$ 4.116/m²
- 09/08/2019AP 212Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.300.000R$ 6.047/m²
- 15/05/2019AP 252 VG 48Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga215 m²R$ 1.446.546R$ 6.728/m²
- 04/04/2019AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.686.331R$ 7.843/m²
- 18/03/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.415.000R$ 6.581/m²
- 07/11/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.350.000R$ 6.279/m²
- 25/05/2018AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 700.000R$ 3.256/m²
- 15/01/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 650.000R$ 3.023/m²
- 15/12/2017AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.270.000R$ 5.907/m²
- 13/07/2017AP 222Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.280.000R$ 5.953/m²
- 09/09/2015AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 500.000R$ 2.326/m²
- 09/07/2015AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 2.000.000R$ 9.302/m²
- 11/05/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.000.000R$ 4.651/m²
- 24/03/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 950.000R$ 4.419/m²
- 10/05/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 250.000R$ 1.163/m²
- 03/10/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1985215 m²R$ 1.120.000R$ 5.209/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.020 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349,1 mi
~164 unidades de 215 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 1.835 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
2 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 940 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.558/m² · 2 | R$ 3.155/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.863/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.163/m² · 1 | R$ 4.753/m² · 14 |
| 2014 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 5.449/m² · 16 |
| 2015 | R$ 4.651/m² · 3 | R$ 6.023/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.330/m² · 14 |
| 2017 | R$ 5.930/m² · 2 | R$ 5.930/m² · 14 |
| 2018 | R$ 3.256/m² · 3 | R$ 5.616/m² · 15 |
| 2019 | R$ 6.655/m² · 4 | R$ 6.473/m² · 22 |
| 2020 | R$ 6.012/m² · 2 | R$ 6.065/m² · 28 |
| 2021 | R$ 6.659/m² · 3 | R$ 6.348/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.768/m² · 12 |
| 2023 | R$ 9.265/m² · 1 | R$ 7.524/m² · 23 |
| 2024 | R$ 9.312/m² · 2 | R$ 7.051/m² · 18 |
| 2025 | R$ 7.580/m² · 1 | R$ 8.167/m² · 16 |
| 2026 | R$ 10.047/m² · 1 | R$ 8.490/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.558/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.930/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 6.655/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.012/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.659/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.265/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.312/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.580/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.047/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros24,5%
- Sem financiamento informado4295%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 4,5% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 42 | 95% | R$ 35,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5285%
- Operações societárias34,9%
- Dação, permuta e outros onerosos69,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 85% | R$ 41,7 mi |
| Operações societárias | 3 | 4,9% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 9,8% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 2.121.628R$ 8.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 450 | Apartamento | 3 | R$ 8.819/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 18 | R$ 9.667/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 11.481/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 492 | Apartamento | 4 | R$ 7.229/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 8 | R$ 8.698/m² | R$ 4 mi |
| Nº 528 | Apartamento | 6 | R$ 7.404/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 7 | R$ 10.667/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 7 | R$ 8.135/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 643 | Apartamento | 2 | R$ 6.512/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 644 | Apartamento | 3 | R$ 6.141/m² | R$ 2,3 mi |