Rua Amaral Gurgel, 144 (Consolação)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.968/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.968/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 349 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.168/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.370/m² – R$ 5.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.295/m²
Financiadas67%
- 04/06/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196488 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 12/02/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 217 mil (70%)88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
- 30/01/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 224 mil (80%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 27/12/2024APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 322 mil (78%)88 m²R$ 412.000R$ 4.682/m²
- 02/08/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 256 mil (80%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 29/06/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 135 mil (51%)88 m²R$ 265.000R$ 3.011/m²
- 10/05/2022APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 285 mil (58%)88 m²R$ 490.000R$ 5.568/m²
- 01/07/2021APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 280 mil (80%)88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 16/11/2020APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 210 mil (70%)88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 05/12/2019APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196488 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 07/02/2019APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196488 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
- 28/09/2018APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 217 mil (66%)88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
- 17/05/2018APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 196488 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
- 30/01/2017APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 195 mil (69%)86 m²R$ 285.000R$ 3.314/m²
- 13/07/2016AP 162Apartamento em condomínio · construído em 196474 m²R$ 295.000R$ 3.986/m²
- 08/01/2014APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 260 mil (90%)88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 17/09/2013APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 205 mil (76%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 28/03/2013APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196488 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
- 22/02/2013APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 90 mil (37%)88 m²R$ 245.000R$ 2.784/m²
- 11/02/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196488 m²R$ 75.000R$ 852/m²
- 22/10/2012AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 207 mil (86%)74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
- 05/08/2011APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 156 mil (92%)88 m²R$ 170.000R$ 1.932/m²
- 05/08/2011APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 196488 m²R$ 642R$ 7/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
404 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~26 unidades de 88 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
10 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 970/m² · 2 | R$ 2.471/m² · 16 |
| 2012 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.813/m² · 4 | R$ 3.114/m² · 12 |
| 2014 | R$ 3.295/m² · 1 | R$ 3.577/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.909/m² · 19 |
| 2016 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 11 |
| 2017 | R$ 3.314/m² · 1 | R$ 3.314/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.295/m² · 2 | R$ 3.429/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.352/m² · 2 | R$ 3.819/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 10 |
| 2022 | R$ 5.568/m² · 1 | R$ 4.421/m² · 14 |
| 2023 | R$ 3.011/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.159/m² · 2 | R$ 4.390/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.523/m² · 3 | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.168/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 970/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.568/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.159/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.523/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1067%
- Sem financiamento informado533%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 67% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 33% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2392%
- Execuções, leilões e retomadas28%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 92% | R$ 6,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8% | R$ 378 mil |
Calculadora
R$ 335.945R$ 5.168/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amaral Gurgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 5 | R$ 6.537/m² | R$ 405 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 4 | R$ 4.834/m² | R$ 403 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 13 | R$ 3.896/m² | R$ 429 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 16 | R$ 4.631/m² | R$ 304 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 7 | R$ 5.458/m² | R$ 255 mil |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 901 mil |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 3 | R$ 6.813/m² | R$ 341 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 28 | R$ 4.583/m² | R$ 210 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 25 | R$ 5.965/m² | R$ 209 mil |