Rua Alagoas, 336 (Consolação)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.648/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.648/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,6 mi (207 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.163/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.108/m² – R$ 9.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.193/m²
Financiadas17%
- 18/08/2026APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1971207 m²R$ 1.200.000R$ 5.797/m²
- 29/07/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 1,3 mi (80%)207 m²R$ 1.600.000R$ 7.729/m²
- 22/01/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1971207 m²R$ 1.380.075R$ 6.667/m²
- 08/11/2024APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 1.200.000R$ 6.780/m²
- 29/07/2024APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 1.955.000R$ 11.045/m²
- 05/04/2024APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1971207 m²R$ 1.525.000R$ 7.367/m²
- 13/04/2022APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 850.000R$ 4.802/m²
- 09/08/2021APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 800.000R$ 4.520/m²
- 04/01/2021APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 900 mil (75%)207 m²R$ 1.200.000R$ 5.797/m²
- 18/09/2020APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 575.000R$ 3.249/m²
- 07/08/2020AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 1 mi (80%)177 m²R$ 1.260.000R$ 7.119/m²
- 29/04/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 400 mil (28%)207 m²R$ 1.420.000R$ 6.860/m²
- 21/01/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1971207 m²R$ 1.000.000R$ 4.831/m²
- 12/11/2018APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 750.000R$ 4.237/m²
- 10/08/2018APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1971207 m²R$ 1.150.000R$ 5.556/m²
- 16/07/2018AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 850.000R$ 4.802/m²
- 25/07/2018APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 43R$ 0/m²
- 05/06/2017APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 1.300.000R$ 7.345/m²
- 14/06/2017APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 1.100.000R$ 6.215/m²
- 09/05/2017APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1971207 m²R$ 1.340.000R$ 6.473/m²
- 14/10/2016APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 1.200.000R$ 6.780/m²
- 14/09/2016APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 580.423R$ 3.279/m²
- 09/03/2016APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 748.000R$ 4.226/m²
- 11/01/2016APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1971177 m²R$ 727.500R$ 4.110/m²
- 17/06/2014APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197166,66% transferidoSFH · R$ 300 mil (50%)177 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
958 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,4 mi
~26 unidades de 207 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 564 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 954 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.824/m² · 4 | R$ 3.364/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.287/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 5.190/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 5.111/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 5.080/m² · 16 |
| 2016 | R$ 4.168/m² · 4 | R$ 5.027/m² · 18 |
| 2017 | R$ 6.473/m² · 3 | R$ 6.042/m² · 20 |
| 2018 | R$ 4.520/m² · 4 | R$ 5.405/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.125/m² · 18 |
| 2020 | R$ 5.845/m² · 4 | R$ 6.528/m² · 24 |
| 2021 | R$ 5.158/m² · 2 | R$ 6.757/m² · 29 |
| 2022 | R$ 4.802/m² · 1 | R$ 6.173/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 6.724/m² · 26 |
| 2024 | R$ 7.367/m² · 3 | R$ 6.790/m² · 21 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.442/m² · 15 |
| 2026 | R$ 6.763/m² · 2 | R$ 8.235/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.168/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 6.473/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.520/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.845/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.158/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.802/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.367/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.763/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
- Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 17% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 83% | R$ 20,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3094%
- Cessões de direitos13,1%
- Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 94% | R$ 28,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,1% | R$ 56 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,1% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.853.103R$ 8.163/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alagoas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 728 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 17 | R$ 8.092/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 10 | R$ 11.241/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 6 | R$ 6.868/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 319 | Apartamento | 15 | R$ 7.154/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 324 | Apartamento | 7 | R$ 5.700/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 337 | Apartamento | 30 | R$ 8.997/m² | R$ 834 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 1 | R$ 5.280/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 363 | Apartamento | 24 | R$ 11.305/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 20 | R$ 9.927/m² | R$ 2,2 mi |