Rua Alagoas, 319 (Consolação)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.154/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
222 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.154/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,6 mi (222 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.163/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.108/m² – R$ 9.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 5.405/m²
Financiadas0%
  1. 06/04/2026AND 10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1975222 m²R$ 1.950.000R$ 8.784/m²
  2. 11/07/2022AND 4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1975222 m²R$ 1.280.000R$ 5.766/m²
  3. 11/10/2021AND 20 APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1975222 m²R$ 802.000R$ 3.613/m²
  4. 18/06/2021AND 18 APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1975222 m²R$ 1.580.000R$ 7.117/m²
  5. 20/05/2021AND 5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975222 m²R$ 1.500.000R$ 6.757/m²
  6. 14/01/2021A 21 APTOS 2Apartamento em condomínio · construído em 1975429 m²R$ 4.090.807R$ 9.536/m²
  7. 12/02/2018AND 2 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1975222 m²R$ 1.200.000R$ 5.405/m²
  8. 08/07/2016A 21 APTOS 2Apartamento em condomínio · construído em 1975429 m²R$ 2.200.000R$ 5.128/m²
  9. 22/01/2016AND 14 APTOApartamento em condomínio · construído em 1975222 m²R$ 1.395.000R$ 6.284/m²
  10. 02/10/2015AN 5 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1975222 m²R$ 1.427.500R$ 6.430/m²
  11. 11/06/2014AND 4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1975222 m²R$ 700.000R$ 3.153/m²
  12. 28/03/2014A 21 APTOS 2Apartamento em condomínio · construído em 1975429 m²R$ 2.240.000R$ 5.221/m²
  13. 15/07/2013AND 2 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1975222 m²R$ 1.140.000R$ 5.135/m²
  14. 16/07/2012AND 10 APTOApartamento em condomínio · construído em 1975222 m²R$ 1.020.000R$ 4.595/m²
  15. 03/06/2011AND 6 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1975222 m²R$ 850.000R$ 3.829/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.093 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54 mi
~34 unidades de 222 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 427 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 56 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.829/m² · 1R$ 3.364/m² · 15
2012R$ 4.595/m² · 1R$ 4.287/m² · 22
2013R$ 5.135/m² · 1R$ 5.190/m² · 20
2014R$ 4.187/m² · 2R$ 5.111/m² · 18
2015R$ 6.430/m² · 1R$ 5.080/m² · 16
2016R$ 5.706/m² · 2R$ 5.027/m² · 18
2017—R$ 6.042/m² · 20
2018R$ 5.405/m² · 1R$ 5.405/m² · 11
2019—R$ 6.125/m² · 18
2020—R$ 6.528/m² · 24
2021R$ 6.937/m² · 4R$ 6.757/m² · 29
2022R$ 5.766/m² · 1R$ 6.173/m² · 17
2023—R$ 6.724/m² · 26
2024—R$ 6.790/m² · 21
2025—R$ 6.442/m² · 15
2026R$ 8.784/m² · 1R$ 8.235/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201520184 vendas20222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.829/m²
20121 vendas · R$ 4.595/m²
20131 vendas · R$ 5.135/m²
20142 vendas · R$ 4.187/m²
20151 vendas · R$ 6.430/m²
20162 vendas · R$ 5.706/m²
20181 vendas · R$ 5.405/m²
20214 vendas · R$ 6.937/m²
20221 vendas · R$ 5.766/m²
20261 vendas · R$ 8.784/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5689%
  • Operações societárias34,8%
  • Partilhas e divisões11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos34,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5689%R$ 27,7 mi
Operações societárias34,8%R$ 264 mil
Partilhas e divisões11,6%R$ 196 mil
Dação, permuta e outros onerosos34,8%R$ 52 mil

Calculadora

R$ 1.853.103R$ 8.163/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alagoas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 181Apartamento5R$ 10.441/m²R$ 3,1 mi
Nº 186Prédio inteiro1R$ 1.942/m²R$ 728 mil
Nº 212Apartamento17R$ 8.092/m²R$ 1,1 mi
Nº 269Apartamento10R$ 11.241/m²R$ 2,9 mi
Nº 270Apartamento6R$ 6.868/m²R$ 1,7 mi
Nº 324Apartamento7R$ 5.700/m²R$ 2,2 mi
Nº 336Apartamento26R$ 7.648/m²R$ 1,6 mi
Nº 337Apartamento30R$ 8.997/m²R$ 834 mil
Nº 344Apartamento1R$ 5.280/m²R$ 1,4 mi
Nº 363Apartamento24R$ 11.305/m²R$ 2,3 mi

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