Rua Alagoas, 186 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (prédio inteiro, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.942/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 375 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.942/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 728 mil (375 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.671/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~367 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.807/m² – R$ 17.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.867/m²
Financiadas—
- 30/05/2025e fundosPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986375 m²R$ 700.000R$ 1.867/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~2 unidades de 227 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 12.534/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 21.557/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 665 mil |
Calculadora
R$ 5.017.338R$ 13.671/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alagoas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Apartamento | 20 | R$ 9.412/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 14 | R$ 4.573/m² | R$ 463 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 7 | R$ 8.802/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 18 | R$ 7.707/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 9 | R$ 7.188/m² | R$ 978 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 11 | R$ 6.661/m² | R$ 906 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 5 | R$ 10.441/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 17 | R$ 8.092/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 10 | R$ 11.241/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 6 | R$ 6.868/m² | R$ 1,7 mi |