Rua Alagoas, 159 (Consolação)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.707/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
161 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.707/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,2 mi (161 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.163/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.108/m² – R$ 9.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 5.896/m²
Financiadas31%
  1. 13/01/2026AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga161 m²R$ 1.100.000R$ 6.832/m²
  2. 09/12/2024AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoc/ vaga161 m²R$ 422.912—
  3. 22/02/2024AP 113 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 880 mil (80%)c/ vaga162 m²R$ 1.100.000R$ 6.790/m²
  4. 15/12/2023AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,2 mi (84%)c/ vaga161 m²R$ 1.440.000R$ 8.944/m²
  5. 28/09/2023AP 132 E 3BOXESApartamento em condomínio · construído em 1973505 m²R$ 2.850.000R$ 5.644/m²
  6. 11/07/2023AP124 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 700 mil (71%)c/ vaga161 m²R$ 990.000R$ 6.149/m²
  7. 10/08/2022AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga162 m²R$ 1.000.000R$ 6.173/m²
  8. 26/01/2022AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga161 m²R$ 1.140.000R$ 7.081/m²
  9. 18/12/2020AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga161 m²R$ 1.300.000R$ 8.075/m²
  10. 10/12/2020AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga161 m²R$ 1.015.200R$ 6.306/m²
  11. 20/01/2020AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga161 m²R$ 846.000R$ 5.255/m²
  12. 07/05/2019AP 51 EBOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 500 mil (56%)c/ vaga161 m²R$ 900.000R$ 5.590/m²
  13. 30/10/2017A 4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1973173 m²R$ 960.000R$ 5.549/m²
  14. 19/10/2014AP 133 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga154 m²R$ 950.000R$ 6.169/m²
  15. 30/10/2014AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga162 m²R$ 800.000R$ 4.938/m²
  16. 12/06/2013A 11 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973173 m²R$ 850.000R$ 4.913/m²
  17. 24/10/2012AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga161 m²R$ 900.000R$ 5.590/m²
  18. 23/12/2011AP84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga161 m²R$ 710.000R$ 4.410/m²
  19. 14/06/2011AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19731,8% transferidoSFH · R$ 301 mil (75%)c/ vaga161 m²R$ 400.000—
  20. 13/05/2011A 7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1973173 m²R$ 270.000R$ 1.561/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.471 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,2 mi
~49 unidades de 161 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 818 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 790 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.985/m² · 2R$ 3.364/m² · 15
2012R$ 5.590/m² · 1R$ 4.287/m² · 22
2013R$ 4.913/m² · 1R$ 5.190/m² · 20
2014R$ 5.554/m² · 2R$ 5.111/m² · 18
2015—R$ 5.080/m² · 16
2016—R$ 5.027/m² · 18
2017R$ 5.549/m² · 1R$ 6.042/m² · 20
2018—R$ 5.405/m² · 11
2019R$ 5.590/m² · 1R$ 6.125/m² · 18
2020R$ 6.306/m² · 3R$ 6.528/m² · 24
2021—R$ 6.757/m² · 29
2022R$ 6.627/m² · 2R$ 6.173/m² · 17
2023R$ 6.149/m² · 3R$ 6.724/m² · 26
2024R$ 6.790/m² · 1R$ 6.790/m² · 21
2025—R$ 6.442/m² · 15
2026R$ 6.832/m² · 1R$ 8.235/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320173 vendas202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.985/m²
20121 vendas · R$ 5.590/m²
20131 vendas · R$ 4.913/m²
20142 vendas · R$ 5.554/m²
20171 vendas · R$ 5.549/m²
20191 vendas · R$ 5.590/m²
20203 vendas · R$ 6.306/m²
20222 vendas · R$ 6.627/m²
20233 vendas · R$ 6.149/m²
20241 vendas · R$ 6.790/m²
20261 vendas · R$ 6.832/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
  • Sem financiamento informado1173%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%R$ 4,4 mi
Sem financiamento informado1173%R$ 10,9 mi

Calculadora

R$ 1.853.103R$ 8.163/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alagoas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Apartamento22R$ 7.868/m²R$ 673 mil
Nº 101Apartamento20R$ 9.412/m²R$ 2,4 mi
Nº 133Apartamento14R$ 4.573/m²R$ 463 mil
Nº 134Apartamento7R$ 8.802/m²R$ 2,4 mi
Nº 161Apartamento9R$ 7.188/m²R$ 978 mil
Nº 162Apartamento11R$ 6.661/m²R$ 906 mil
Nº 181Apartamento5R$ 10.441/m²R$ 3,1 mi
Nº 186Prédio inteiro1R$ 1.942/m²R$ 728 mil
Nº 212Apartamento17R$ 8.092/m²R$ 1,1 mi
Nº 269Apartamento10R$ 11.241/m²R$ 2,9 mi

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