Rua Alagoas, 133 (Consolação)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.573/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.573/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 463 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.163/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.108/m² – R$ 9.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas13%
- 28/07/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 196679 m²R$ 460.000R$ 5.823/m²
- 11/06/2026AP 53 E VG 24Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- 17/05/2024APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 196669 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- 05/03/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1966116 m²R$ 410.000R$ 3.534/m²
- 01/04/2022APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196679 m²R$ 630.000R$ 7.975/m²
- 24/03/2021APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido79 m²R$ 371.000—
- 24/03/2021AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 196650% transferidoc/ vaga105 m²R$ 353.258—
- 24/03/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido69 m²R$ 327.180—
- 30/10/2020AP 34 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga117 m²R$ 675.000R$ 5.769/m²
- 17/04/2020AP 33 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 400 mil (71%)c/ vaga105 m²R$ 560.000R$ 5.333/m²
- 24/02/2020AP 103Apartamento em condomínio · construído em 196667 m²R$ 489.000R$ 7.299/m²
- 15/07/2019AP 34 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga117 m²R$ 525.000R$ 4.487/m²
- 29/09/2017AP 11 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga154 m²R$ 650.000R$ 4.221/m²
- 05/09/2017AP 12 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 184 mil (46%)c/ vaga108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 23/01/2017APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1966116 m²R$ 680.000R$ 5.862/m²
- 26/07/2013AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 1966c/ vaga105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 24/09/2012APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196679 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 13/09/2011AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 196625% transferidoc/ vaga154 m²R$ 40.000—
- 29/04/2011AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 196675% transferidoc/ vaga154 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
726 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~30 unidades de 92 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 290 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.364/m² · 15 |
| 2012 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 4.287/m² · 22 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 5.111/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 5.080/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.027/m² · 18 |
| 2017 | R$ 4.221/m² · 3 | R$ 6.042/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 5.405/m² · 11 |
| 2019 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 6.125/m² · 18 |
| 2020 | R$ 5.769/m² · 3 | R$ 6.528/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 6.757/m² · 29 |
| 2022 | R$ 7.975/m² · 1 | R$ 6.173/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 6.724/m² · 26 |
| 2024 | R$ 3.651/m² · 2 | R$ 6.790/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 6.442/m² · 15 |
| 2026 | R$ 5.292/m² · 2 | R$ 8.235/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.221/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.975/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.651/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.292/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 960 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 8,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 79 mil |
Calculadora
R$ 1.853.103R$ 8.163/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alagoas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 11.588/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 22 | R$ 7.868/m² | R$ 673 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 20 | R$ 9.412/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 7 | R$ 8.802/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 18 | R$ 7.707/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 9 | R$ 7.188/m² | R$ 978 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 11 | R$ 6.661/m² | R$ 906 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 5 | R$ 10.441/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 728 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 17 | R$ 8.092/m² | R$ 1,1 mi |