Rua José Francisco Brandao, 619 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.676/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.676/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 128 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.571/m²Unidade típica
R$ 75 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.463/m² – R$ 1.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 0
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.387/m²
Financiadas—
- 19/05/2023AP 23BApartamento em condomínio · construído em 199633,33% transferido57 m²R$ 0—
- 08/09/2022AP 41BApartamento em condomínio · construído em 199648 m²R$ 72.818R$ 1.517/m²
- 21/01/2022AP 43AApartamento em condomínio · construído em 199648 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
- 26/11/2014AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199648 m²R$ 33.574R$ 699/m²
- 05/06/2014AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 111 mil (85%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- 02/06/2011AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 60 mil (80%)57 m²R$ 75.000R$ 1.316/m²
- 25/05/2011AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 62 mil (100%)48 m²R$ 62.000R$ 1.292/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.396 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~12 unidades de 48 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 707 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.304/m² · 2 | R$ 1.439/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 2.071/m² · 20 |
| 2014 | R$ 1.490/m² · 2 | R$ 1.992/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.368/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.094/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.141/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.604/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.702/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.488/m² · 2 | R$ 1.728/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 1.875/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 1.436/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 1.802/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.490/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.488/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Cessões de direitos111%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 443 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 30 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 143 mil |
Calculadora
R$ 75.429R$ 1.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Francisco Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 2.223/m² | R$ 89 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 17 | R$ 1.893/m² | R$ 76 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 15 | R$ 1.786/m² | R$ 71 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 2 | R$ 2.176/m² | R$ 152 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 9 | R$ 3.674/m² | R$ 176 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 10 | R$ 3.703/m² | R$ 194 mil |
| Nº 697 | Apartamento | 6 | R$ 3.342/m² | R$ 161 mil |
| Nº 745 | Apartamento | 8 | R$ 2.003/m² | R$ 103 mil |
| Nº 781 | Apartamento | 12 | R$ 1.932/m² | R$ 93 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 6 | R$ 3.634/m² | R$ 198 mil |