Rua José Francisco Brandao, 542 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 183 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.176/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 183 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.176/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 152 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.571/m²Unidade típica
R$ 75 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.463/m² – R$ 1.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 183 mil
Mediana da listaR$ 2.093/m²
Financiadas—
- 14/05/2026CS 65Apartamento em condomínio · construído em 201170 m²R$ 182.991R$ 2.614/m²
- 19/12/2025CS 19Apartamento em condomínio · construído em 201170 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
12.477 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~43 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 3.730 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.439/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 2.071/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 1.992/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.368/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.094/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.141/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.604/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.702/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.728/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 1.875/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 1.436/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 1.802/m² · 10 |
| 2026 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
Calculadora
R$ 75.429R$ 1.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Francisco Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Apartamento | 21 | R$ 2.371/m² | R$ 95 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 2.223/m² | R$ 89 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 17 | R$ 1.893/m² | R$ 76 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 15 | R$ 1.786/m² | R$ 71 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 9 | R$ 3.674/m² | R$ 176 mil |
| Nº 619 | Apartamento | 6 | R$ 2.676/m² | R$ 128 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 10 | R$ 3.703/m² | R$ 194 mil |
| Nº 697 | Apartamento | 6 | R$ 3.342/m² | R$ 161 mil |
| Nº 745 | Apartamento | 8 | R$ 2.003/m² | R$ 103 mil |
| Nº 781 | Apartamento | 12 | R$ 1.932/m² | R$ 93 mil |