Rua Igarape da Missao, 370 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.640/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 80 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 45 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.640/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 80 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.744/m²Unidade típica
R$ 85 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.549/m² – R$ 1.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 71 mil
Mediana da listaR$ 1.132/m²
Financiadas—
- 19/09/2024AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 42 mil (93%)49 m²R$ 45.153R$ 921/m²
- 22/04/2024AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 71 mil (100%)49 m²R$ 70.786R$ 1.445/m²
- 01/04/2016AP 22BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/12/2012AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 66 mil (100%)49 m²R$ 65.735R$ 1.342/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.136 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~33 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 506 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 56 mil
97% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 868/m² · 25 |
| 2012 | R$ 1.342/m² · 1 | R$ 882/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.285/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.115/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.173/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.204/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.166/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.142/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.335/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 922/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.362/m² · 11 |
| 2024 | R$ 1.183/m² · 2 | R$ 1.423/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 1.940/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 1.744/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.342/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.183/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 116 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 85.466R$ 1.744/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Igarape da Missao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Apartamento | 4 | R$ 3.078/m² | R$ 151 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 10 | R$ 1.834/m² | R$ 90 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 4 | R$ 1.917/m² | R$ 94 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 8 | R$ 2.084/m² | R$ 102 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 6 | R$ 1.122/m² | R$ 55 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 7 | R$ 1.958/m² | R$ 96 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 9 | R$ 1.796/m² | R$ 88 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 5 | R$ 1.145/m² | R$ 56 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 5 | R$ 1.792/m² | R$ 88 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 2 | R$ 1.979/m² | R$ 97 mil |