Rua Igarape da Missao, 167 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.078/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.078/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 151 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.744/m²Unidade típica
R$ 85 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.549/m² – R$ 1.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 138 mil
Mediana da listaR$ 1.939/m²
Financiadas—
- 01/07/2026AP 14BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 110.000R$ 2.245/m²
- 23/06/2015AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 120 mil (87%)49 m²R$ 138.320R$ 2.823/m²
- 20/10/2011AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 75 mil (94%)49 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
- 05/07/2011AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 40 mil (95%)49 m²R$ 42.501R$ 867/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.489 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~66 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.005 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 2 | R$ 868/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 882/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.285/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.115/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.173/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.204/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.166/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.142/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.335/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 922/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.362/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 1.423/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 1.940/m² · 20 |
| 2026 | R$ 2.245/m² · 1 | R$ 1.744/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.245/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 138 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 85.466R$ 1.744/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Igarape da Missao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 997/m² | R$ 49 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 4 | R$ 1.823/m² | R$ 89 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 6 | R$ 2.338/m² | R$ 115 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 102 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 2 | R$ 1.620/m² | R$ 79 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 10 | R$ 1.834/m² | R$ 90 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 4 | R$ 1.917/m² | R$ 94 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 8 | R$ 2.084/m² | R$ 102 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 6 | R$ 1.122/m² | R$ 55 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 7 | R$ 1.958/m² | R$ 96 mil |