Rua dos Texteis, 3667 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.999/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 40 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.999/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 171 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.696/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.602/m² – R$ 1.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 1.930/m²
Financiadas—
- 09/06/2021AP 12BApartamento em condomínio · construído em 199657 m²R$ 40.447R$ 710/m²
- 01/03/2019AP 54AApartamento em condomínio · construído em 199657 m²R$ 90.000R$ 1.579/m²
- 09/01/2017AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 43 mil (28%)57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
- 20/03/2016AP 51AApartamento em condomínio · construído em 199657 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.524 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~32 unidades de 57 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 43 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 1.607/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.018/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 2.321/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 2.571/m² · 13 |
| 2016 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 1.735/m² · 11 |
| 2017 | R$ 2.719/m² · 1 | R$ 2.350/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.315/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 951/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 1.255/m² · 10 |
| 2021 | R$ 710/m² · 1 | R$ 1.491/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 1.226/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 1.583/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 1.840/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 1.734/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 1.816/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 710/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 155 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 95.000R$ 1.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Texteis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2540 | Apartamento | 7 | R$ 3.496/m² | R$ 191 mil |
| Nº 2605 | Apartamento | 2 | R$ 1.705/m² | R$ 84 mil |
| Nº 2680 | Apartamento | 7 | R$ 3.915/m² | R$ 191 mil |
| Nº 2705 | Apartamento | 8 | R$ 3.999/m² | R$ 199 mil |
| Nº 2746 | Apartamento | 6 | R$ 2.648/m² | R$ 138 mil |
| Nº 2759 | Apartamento | 11 | R$ 3.474/m² | R$ 180 mil |
| Nº 2793 | Apartamento | 9 | R$ 3.314/m² | R$ 169 mil |
| Nº 2983 | Apartamento | 6 | R$ 1.915/m² | R$ 109 mil |
| Nº 3051 | Apartamento | 6 | R$ 3.449/m² | R$ 166 mil |
| Nº 3601 | Apartamento | 6 | R$ 3.757/m² | R$ 200 mil |