Rua dos Texteis, 3051 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 6.500). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.453/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 6.500
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.453/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 166 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.696/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.602/m² – R$ 1.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 6.500
Maior valorR$ 107 mil
Mediana da listaR$ 1.708/m²
Financiadas—
- 22/11/2024AP 31BApartamento em condomínio · construído em 199648 m²R$ 6.500R$ 135/m²
- 04/12/2017AP 41AApartamento em condomínio · construído em 199657 m²R$ 48.120R$ 844/m²
- 14/03/2017AP 13AApartamento em condomínio · construído em 199648 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 06/09/2016AP 23AApartamento em condomínio · construído em 199648 m²R$ 42.000R$ 875/m²
- 24/01/2014AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 83 mil (78%)48 m²R$ 107.000R$ 2.229/m²
- 25/06/2012AP 54BApartamento em condomínio · construído em 199648 m²R$ 90.400R$ 1.883/m²
- 09/03/2012AP 41BApartamento em condomínio · construído em 199648 m²R$ 82.000R$ 1.708/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.210 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~63 unidades de 48 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 949 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 33 |
| 2012 | R$ 1.796/m² · 2 | R$ 1.607/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.018/m² · 24 |
| 2014 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 2.321/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 2.571/m² · 13 |
| 2016 | R$ 875/m² · 1 | R$ 1.735/m² · 11 |
| 2017 | R$ 1.464/m² · 2 | R$ 2.350/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.315/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 951/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 1.255/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 1.491/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 1.226/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 1.583/m² · 16 |
| 2024 | R$ 135/m² · 1 | R$ 1.840/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 1.734/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 1.816/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.796/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 875/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.464/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 135/m² |
Calculadora
R$ 95.000R$ 1.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Texteis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2478 | Apartamento | 6 | R$ 3.785/m² | R$ 197 mil |
| Nº 2540 | Apartamento | 7 | R$ 3.498/m² | R$ 192 mil |
| Nº 2605 | Apartamento | 2 | R$ 1.705/m² | R$ 84 mil |
| Nº 2680 | Apartamento | 7 | R$ 3.916/m² | R$ 192 mil |
| Nº 2705 | Apartamento | 8 | R$ 4.002/m² | R$ 200 mil |
| Nº 2746 | Apartamento | 6 | R$ 2.649/m² | R$ 138 mil |
| Nº 2759 | Apartamento | 11 | R$ 3.474/m² | R$ 180 mil |
| Nº 2793 | Apartamento | 9 | R$ 3.316/m² | R$ 169 mil |
| Nº 2983 | Apartamento | 6 | R$ 1.916/m² | R$ 109 mil |
| Nº 3601 | Apartamento | 6 | R$ 3.760/m² | R$ 200 mil |