Rua Ossian Terceiro Teles (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 728 compras e vendas na Rua Ossian Terceiro Teles, na Cidade Ademar, desde 2011 (503 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.591/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 431, com 93 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.591/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 728
- 503 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 39
- Imóvel típico
- R$ 929 mil
- ~141 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.591/m²39 vendas · mediana R$ 810 mil (141 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 929 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.339/m² – R$ 6.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 222
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.452/m²
Financiadas49%
- 26/08/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 2024141 m²R$ 1.053.651R$ 7.473/m²
- 10/08/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 127AP 32 E DEP 06Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 761 mil (84%)c/ vaga179 m²R$ 910.000R$ 5.084/m²
- 05/08/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141MORADIA 406Apartamento em condomínio · construído em 202443 m²R$ 286.280R$ 6.658/m²
- 31/07/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 780 mil (53%)192 m²R$ 1.480.000R$ 7.708/m²
- 22/07/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141MORADIA 708Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 240 mil (80%)44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
- 31/07/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141MORADIA 901Apartamento em condomínio · construído em 202444 m²R$ 196.376R$ 4.463/m²
- 22/06/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141APTO 223 - TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 20240,03% transferidoSFH · R$ 1 mi (65%)158 m²R$ 1.550.000—
- 16/06/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141APTO 194Apartamento em condomínio · construído em 2024Consórcio · R$ 1,2 mi (93%)158 m²R$ 1.240.000R$ 7.848/m²
- 17/06/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 431AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 572 mil (80%)116 m²R$ 715.000R$ 6.164/m²
- 17/06/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 431AP 1001Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 572 mil (80%)116 m²R$ 715.000R$ 6.164/m²
- 22/05/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 431AP 710Apartamento em condomínio · construído em 2020116 m²R$ 800.000R$ 6.897/m²
- 25/04/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 285AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga365 m²R$ 1.180.000R$ 3.233/m²
- 27/04/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 323AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 832 mil (80%)317 m²R$ 1.040.000R$ 3.281/m²
- 30/04/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141APTO 136Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.005.480R$ 5.237/m²
- 28/04/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141APTO 213Apartamento em condomínio · construído em 2024158 m²R$ 997.500R$ 6.313/m²
- 28/04/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 323AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1985317 m²R$ 935.000R$ 2.950/m²
- 27/04/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141APTO 165 Torre 2Apartamento em condomínio · construído em 20240,01% transferidoSFH · R$ 682 mil (85%)118 m²R$ 807.000—
- 16/03/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141APTO 231Apartamento em condomínio · construído em 2024242 m²R$ 1.800.000R$ 7.438/m²
- 12/03/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141APTO 221Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.570.000R$ 8.177/m²
- 18/03/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141MORADIA 409Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 185 mil (61%)44 m²R$ 305.000R$ 6.932/m²
- 06/02/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141MORADIA 204Apartamento em condomínio · construído em 202443 m²R$ 289.000R$ 6.721/m²
- 02/02/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141MORADIA 1308Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 189 mil (72%)44 m²R$ 264.000R$ 6.000/m²
- 11/02/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141MORADIA 303Apartamento em condomínio · construído em 202443 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
- 09/01/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 141APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 925 mil (74%)158 m²R$ 1.252.000R$ 7.924/m²
- 15/01/2026Rua Ossian Terceiro Teles, 263AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 456 mil (57%)c/ vaga199 m²R$ 800.000R$ 4.020/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
315 de 667 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
61
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.394/m² · 4 | R$ 1.636/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.906/m² · 2 | R$ 2.056/m² · 350 |
| 2013 | R$ 1.952/m² · 4 | R$ 2.271/m² · 416 |
| 2014 | R$ 2.285/m² · 1 | R$ 2.876/m² · 296 |
| 2015 | R$ 2.598/m² · 4 | R$ 2.613/m² · 194 |
| 2016 | — | R$ 2.529/m² · 190 |
| 2017 | R$ 3.399/m² · 2 | R$ 3.106/m² · 262 |
| 2018 | R$ 3.015/m² · 1 | R$ 3.074/m² · 266 |
| 2019 | R$ 2.035/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 248 |
| 2020 | R$ 3.075/m² · 3 | R$ 2.895/m² · 329 |
| 2021 | R$ 3.374/m² · 11 | R$ 3.274/m² · 458 |
| 2022 | R$ 4.707/m² · 46 | R$ 3.362/m² · 410 |
| 2023 | R$ 4.944/m² · 22 | R$ 3.662/m² · 445 |
| 2024 | R$ 5.970/m² · 16 | R$ 3.647/m² · 501 |
| 2025 | R$ 6.593/m² · 28 | R$ 3.882/m² · 513 |
| 2026 | R$ 6.239/m² · 26 | R$ 3.874/m² · 370 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.394/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.906/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.952/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.285/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.399/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.035/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.075/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 3.374/m² |
| 2022 | 46 vendas · R$ 4.707/m² |
| 2023 | 22 vendas · R$ 4.944/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 5.970/m² |
| 2025 | 28 vendas · R$ 6.593/m² |
| 2026 | 26 vendas · R$ 6.239/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 81 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.646/m² – R$ 2.920/m² | 0 |
| R$ 2.920/m² – R$ 3.194/m² | 1 |
| R$ 3.194/m² – R$ 3.468/m² | 2 |
| R$ 3.468/m² – R$ 3.742/m² | 2 |
| R$ 3.742/m² – R$ 4.016/m² | 0 |
| R$ 4.016/m² – R$ 4.290/m² | 1 |
| R$ 4.290/m² – R$ 4.565/m² | 3 |
| R$ 4.565/m² – R$ 4.839/m² | 7 |
| R$ 4.839/m² – R$ 5.113/m² | 6 |
| R$ 5.113/m² – R$ 5.387/m² | 8 |
| R$ 5.387/m² – R$ 5.661/m² | 2 |
| R$ 5.661/m² – R$ 5.935/m² | 4 |
| R$ 5.935/m² – R$ 6.209/m² | 7 |
| R$ 6.209/m² – R$ 6.483/m² | 4 |
| R$ 6.483/m² – R$ 6.757/m² | 7 |
| R$ 6.757/m² – R$ 7.031/m² | 10 |
| R$ 7.031/m² – R$ 7.305/m² | 4 |
| R$ 7.305/m² – R$ 7.579/m² | 3 |
| R$ 7.579/m² – R$ 7.853/m² | 3 |
| R$ 7.853/m² – R$ 8.127/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910,1%
- Anos 7018926%
- Anos 80111,5%
- Anos 90101,4%
- 2000–200924534%
- 2010 em diante27037%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 0,1% | R$ 600 mil |
| Anos 70 | 189 | 26% | R$ 164,9 mi |
| Anos 80 | 11 | 1,5% | R$ 10,6 mi |
| Anos 90 | 10 | 1,4% | R$ 9,4 mi |
| 2000–2009 | 245 | 34% | R$ 205 mi |
| 2010 em diante | 270 | 37% | R$ 125,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29546%
- Minha Casa Minha Vida40,6%
- Consórcio71,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros91,4%
- Sem financiamento informado32551%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 295 | 46% | R$ 213,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 0,6% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 7 | 1,1% | R$ 5,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 9 | 1,4% | R$ 10,2 mi |
| Sem financiamento informado | 325 | 51% | R$ 251,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda66792%
- Cessões de direitos273,7%
- Execuções, leilões e retomadas10,1%
- Operações societárias50,7%
- Partilhas e divisões20,3%
- Dação, permuta e outros onerosos263,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 667 | 92% | R$ 491,1 mi |
| Cessões de direitos | 27 | 3,7% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,1% | R$ 801 mil |
| Operações societárias | 5 | 0,7% | R$ 6,2 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,3% | R$ 201 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 26 | 3,6% | R$ 14,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical30041%
- Residencial horizontal16423%
- Comercial horizontal517%
- Barracão, oficina, armazém e indústria21129%
- Terreno20,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 300 | 41% | R$ 143,3 mi |
| Residencial horizontal | 164 | 23% | R$ 153,5 mi |
| Comercial horizontal | 51 | 7% | R$ 43,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 211 | 29% | R$ 175,2 mi |
| Terreno | 2 | 0,3% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 929.318R$ 6.591/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ossian Terceiro Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 11.521/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 7.841/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 9.005/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 11.897/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 9.427/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 22.586/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 12.699/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 95 | Outros | 1 | R$ 8.456/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 13.543/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 109 | Loja | 2 | R$ 11.184/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 127 | Vaga de garagem | 65 | R$ 909/m² | R$ 20 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 32 | R$ 6.721/m² | R$ 898 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 17.501/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.127/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 19.575/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 19.395/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 7.885/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 20.568/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 20.680/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 20.680/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 13.774/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 220 | Casa | 8 | R$ 5.328/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 13 | R$ 4.111/m² | R$ 818 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 771 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 682 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 6 | R$ 3.462/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 8.188/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 6 | R$ 3.355/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 428 | Terreno | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 93 | R$ 6.476/m² | R$ 728 mil |
| Nº 474 | Casa | 2 | R$ 4.928/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 7.026/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 6.404/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 11.062/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 742 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 6.102/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ossian Terceiro Teles
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ossian Terceiro Teles?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ossian Terceiro Teles é de R$ 6.591/m², 66% acima da mediana da Cidade Ademar (R$ 3.963/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ossian Terceiro Teles?
Um apartamento típico de 141 m² na Rua Ossian Terceiro Teles vale cerca de R$ 929 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ossian Terceiro Teles?
É o nº 431, com 93 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ossian Terceiro Teles?
A Prefeitura registrou 728 compras e vendas na Rua Ossian Terceiro Teles, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 503 nos últimos 3 anos, em 39 endereços diferentes.