Rua Ossian Terceiro Teles, 302 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.176/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 565 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.176/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,6 mi (565 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.961/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~352 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 6.372/m²
Financiadas33%
- 24/07/2026casa 2Residência · construído em 19720,14% transferidoSFI · R$ 1,9 mi (80%)565 m²R$ 2.412.000—
- 11/03/2026CASA 06Residência · construído em 19721,45% transferido565 m²R$ 3.102.000—
- 26/02/2026casa 04Residência · construído em 197215,78% transferido565 m²R$ 3.327.500—
- 10/12/2025CasaResidência · construído em 197213,73% transferido565 m²R$ 2.300.000—
- 27/08/2024CASA 03Residência · construído em 197214,7% transferidoSFI · R$ 1,8 mi (69%)565 m²R$ 2.530.000—
- 15/02/2022CasaResidência · construído em 1972565 m²R$ 3.600.000R$ 6.372/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.995 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 766 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 766 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 1,8 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.030/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.779/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 12.570/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 10.839/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.433/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.681/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.372/m² · 1 | R$ 4.279/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.841/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.884/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.961/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 33% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 12,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 17,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 1.746.127R$ 4.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ossian Terceiro Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 13.763/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 220 | Casa | 8 | R$ 5.326/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 13 | R$ 4.113/m² | R$ 819 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 770 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 682 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 6 | R$ 3.464/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 6 | R$ 3.357/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 3,2 mi |