Rua Ossian Terceiro Teles, 474 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.926/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 352 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.926/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (352 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.961/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~352 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.901/m²
Financiadas—
- 14/07/2026CasaResidência · construído em 2001352 m²R$ 1.746.127R$ 4.961/m²
- 20/10/2016CasaResidência · construído em 2001352 m²R$ 1.000.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
299 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 352 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.030/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 3.779/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 12.570/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 10.839/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.433/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.681/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.279/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.841/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.884/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.961/m² · 1 | R$ 4.961/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.961/m² |
Calculadora
R$ 1.746.127R$ 4.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ossian Terceiro Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 428 | Terreno | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 93 | R$ 6.476/m² | R$ 728 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 7.018/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 11.056/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 742 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 1 mi |