Rua Ossian Terceiro Teles, 127 (Cidade Ademar)
Foram registradas 86 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 910 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 909/m²
- Vendas registradas
- 86
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 910 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 909/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 20 mil (26 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 909/m²Unidade típica
R$ 24 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 839/m² – R$ 1.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 65
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 447 mil
Mediana da listaR$ 1.538/m²
Financiadas20%
- 10/08/2026VG 22M/23M 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201051 m²R$ 70.000R$ 1.373/m²
- 10/08/2026VG 05M/06P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201047 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
- 02/10/2025VG 19P 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2010SFH · R$ 10 mil (50%)22 m²R$ 20.000R$ 909/m²
- 02/10/2025VG 27P 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2010SFH · R$ 10 mil (50%)22 m²R$ 20.000R$ 909/m²
- 02/10/2025VG 20P 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2010SFH · R$ 10 mil (50%)22 m²R$ 20.000R$ 909/m²
- 02/10/2025VG 09M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2010SFH · R$ 10 mil (50%)26 m²R$ 20.000R$ 769/m²
- 02/10/2025VG 24M 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2010SFH · R$ 10 mil (50%)26 m²R$ 20.000R$ 769/m²
- 19/03/2025VG 13M/14M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201051 m²R$ 181.500R$ 3.559/m²
- 19/03/2025VG 07M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201026 m²R$ 94.250R$ 3.625/m²
- 19/03/2025VG 25M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201026 m²R$ 94.250R$ 3.625/m²
- 30/11/2023VG 15M/16M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201051 m²R$ 167.900R$ 3.292/m²
- 30/11/2023VG 28M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201026 m²R$ 85.300R$ 3.281/m²
- 30/11/2023VG 08M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201026 m²R$ 85.300R$ 3.281/m²
- 10/05/2023VG 22M/23M 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201051 m²R$ 73.200R$ 1.435/m²
- 10/05/2023VG 05M/06P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201047 m²R$ 67.200R$ 1.430/m²
- 17/03/2023VG 03M/04P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201047 m²R$ 61.500R$ 1.309/m²
- 17/03/2023VG 20P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201022 m²R$ 28.500R$ 1.295/m²
- 13/12/2021VG 07M/08P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201047 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
- 04/10/2021VG 11M/12P 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2010SFH · R$ 55 mil (69%)47 m²R$ 79.765R$ 1.697/m²
- 04/10/2021VG 25M 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2010SFH · R$ 30 mil (69%)26 m²R$ 43.091R$ 1.657/m²
- 04/10/2021VG 27M 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2010SFH · R$ 30 mil (69%)26 m²R$ 43.091R$ 1.657/m²
- 29/07/2021VG 10G 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201035 m²R$ 65.500R$ 1.871/m²
- 29/07/2021VG 23M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201026 m²R$ 43.500R$ 1.673/m²
- 29/07/2021VG 24M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201026 m²R$ 43.500R$ 1.673/m²
- 29/07/2021VG 26M 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201026 m²R$ 43.500R$ 1.673/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
86
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
18 de 86 compras
Financiado mediano
R$ 32 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 3 | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.128/m² · 5 | R$ 2.128/m² · 5 |
| 2014 | R$ 246/m² · 2 | R$ 246/m² · 2 |
| 2015 | R$ 682/m² · 14 | R$ 682/m² · 15 |
| 2016 | R$ 385/m² · 2 | R$ 385/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.582/m² · 2 | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.673/m² · 20 | R$ 1.673/m² · 20 |
| 2023 | R$ 1.435/m² · 7 | R$ 1.435/m² · 7 |
| 2025 | R$ 909/m² · 8 | R$ 909/m² · 8 |
| 2026 | R$ 1.431/m² · 2 | R$ 1.431/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 246/m² |
| 2015 | 14 vendas · R$ 682/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 385/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2021 | 20 vendas · R$ 1.673/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 1.435/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 909/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.431/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1825%
- Sem financiamento informado5575%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 25% | R$ 5,6 mi |
| Sem financiamento informado | 55 | 75% | R$ 9,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8686%
- Cessões de direitos33%
- Dação, permuta e outros onerosos1111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 86 | 86% | R$ 17 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 3% | R$ 690 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 11% | R$ 681 mil |
Calculadora
R$ 23.636R$ 909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ossian Terceiro Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 12.705/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 95 | Outros | 1 | R$ 8.456/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 13.535/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 109 | Loja | 2 | R$ 11.182/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 141 | Apartamento | 32 | R$ 6.721/m² | R$ 898 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 17.497/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.121/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 19.572/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 19.391/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 7.879/m² | R$ 1,3 mi |