Rua Ossian Terceiro Teles, 220 (Cidade Ademar)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.326/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.326/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,8 mi (330 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.961/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~352 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.182/m²
Financiadas43%
- 04/08/2026CS 08Residência · construído em 2002SFH · R$ 700 mil (31%)285 m²R$ 2.250.000R$ 7.895/m²
- 17/10/2022CS 11Residência · construído em 2002SFH · R$ 1,2 mi (87%)330 m²R$ 1.360.000R$ 4.121/m²
- 09/09/2022CS 13Residência · construído em 2002330 m²R$ 1.400.000R$ 4.242/m²
- 26/07/2019CS 04Residência · construído em 2002284 m²R$ 1.350.000R$ 4.754/m²
- 24/01/2019CS 06Residência · construído em 2002SFH · R$ 967 mil (69%)284 m²R$ 1.405.000R$ 4.947/m²
- 16/10/2015CS 04Residência · construído em 2002284 m²R$ 955.000R$ 3.363/m²
- 15/05/2015CS 13Residência · construído em 2002330 m²R$ 890.000R$ 2.697/m²
- 12/09/2013CS 13Residência · construído em 2002330 m²R$ 1.000.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.778 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.878 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 967 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.030/m² · 2 | R$ 3.030/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.779/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 12.570/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.850/m² · 2 | R$ 10.839/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.433/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.681/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.182/m² · 2 | R$ 4.279/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.841/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.884/m² · 8 |
| 2026 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 4.961/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.850/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 7,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 13,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 160 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 637 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal975%
- Comercial horizontal325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 11,2 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 25% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 1.746.127R$ 4.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ossian Terceiro Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 19.572/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 19.391/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 7.879/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 20.564/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 20.657/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 20.657/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 13.763/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 13 | R$ 4.113/m² | R$ 819 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 770 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 682 mil |