Rua Gabriele D'Annunzio, 393 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.455/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.455/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 801 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.275/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.820/m² – R$ 14.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 9.123/m²
Financiadas—
- 07/03/2025CS 2Residência · construído em 197265 m²R$ 900.000R$ 13.846/m²
- 17/12/2014CS 1Residência · construído em 197280 m²R$ 352.000R$ 4.400/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 801 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 357 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.563/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.655/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 22.613/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.846/m² · 1 | R$ 13.846/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 14.275/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.846/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical240%
- Residencial horizontal360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 40% | R$ 364 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 2.669.515R$ 14.275/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gabriele D'Annunzio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Apartamento | 14 | R$ 5.779/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 21 | R$ 7.381/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 13 | R$ 10.202/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 16 | R$ 4.525/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 296 | Vaga de garagem | 38 | R$ 1.724/m² | R$ 50 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 75 | R$ 9.242/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 12 | R$ 4.225/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 9.645/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 59 | R$ 9.654/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 624 | Apartamento | 270 | R$ 7.444/m² | R$ 740 mil |