Rua Gabriele D'Annunzio, 390 (Campo Belo)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.225/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 251 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.225/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,1 mi (251 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.427/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.034/m² – R$ 9.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas40%
- 21/08/2026AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga249 m²R$ 1.000.000R$ 4.016/m²
- 16/09/2025AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 806 mil (90%)c/ vaga252 m²R$ 895.000R$ 3.552/m²
- 16/10/2024AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (30%)c/ vaga252 m²R$ 1.000.000R$ 3.968/m²
- 20/05/2024AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 824 mil (78%)c/ vaga249 m²R$ 1.050.000R$ 4.217/m²
- 17/12/2021AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga252 m²R$ 840.000R$ 3.333/m²
- 02/09/2021AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga323 m²R$ 1.815.000R$ 5.619/m²
- 19/07/2021AP.82 E 3 VG.Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (27%)c/ vaga252 m²R$ 940.000R$ 3.730/m²
- 05/03/2021AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga252 m²R$ 180.000R$ 714/m²
- 26/01/2021AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga252 m²R$ 735.000R$ 2.917/m²
- 14/12/2020AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga249 m²R$ 645.154R$ 2.591/m²
- 16/06/2014AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga249 m²R$ 830.000R$ 3.333/m²
- 13/11/2012AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga249 m²R$ 750.000R$ 3.012/m²
- 09/02/2012AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga252 m²R$ 600.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.658 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,8 mi
~47 unidades de 251 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 553 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.758/m² · 65 |
| 2012 | R$ 2.697/m² · 2 | R$ 3.052/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 31 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.950/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.051/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 4.866/m² · 78 |
| 2017 | — | R$ 5.057/m² · 61 |
| 2018 | — | R$ 4.887/m² · 102 |
| 2019 | — | R$ 5.328/m² · 116 |
| 2020 | R$ 2.591/m² · 1 | R$ 5.967/m² · 97 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 6.530/m² · 129 |
| 2022 | — | R$ 7.042/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 8.150/m² · 50 |
| 2024 | R$ 4.093/m² · 2 | R$ 8.119/m² · 72 |
| 2025 | R$ 3.552/m² · 1 | R$ 7.976/m² · 77 |
| 2026 | R$ 4.016/m² · 1 | R$ 8.436/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.697/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.093/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.552/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.016/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Consórcio110%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 3 mi |
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 895 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 1.879.213R$ 8.427/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gabriele D'Annunzio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Apartamento | 14 | R$ 5.779/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 21 | R$ 7.381/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 13 | R$ 10.202/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 16 | R$ 4.525/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 296 | Vaga de garagem | 38 | R$ 1.724/m² | R$ 50 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 75 | R$ 9.242/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 11.455/m² | R$ 801 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 9.645/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 59 | R$ 9.654/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 624 | Apartamento | 270 | R$ 7.444/m² | R$ 740 mil |