Rua Gabriele D'Annunzio, 183 (Campo Belo)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.381/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,6 mi
379 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.381/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 3,6 mi (379 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.427/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.034/m² – R$ 9.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 7.124/m²
Financiadas9%
  1. 14/04/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2018369 m²R$ 2.550.000R$ 6.911/m²
  2. 09/01/2026AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2018569 m²R$ 6.700.000R$ 11.775/m²
  3. 20/12/2025AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2018569 m²R$ 4.200.000R$ 7.381/m²
  4. 24/10/2025AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2018369 m²R$ 3.610.000R$ 9.783/m²
  5. 30/10/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2018379 m²R$ 2.700.000R$ 7.124/m²
  6. 05/08/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2018369 m²R$ 3.635.000R$ 9.851/m²
  7. 17/10/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 20183,14% transferidoSFI · R$ 2,8 mi (80%)369 m²R$ 3.530.000—
  8. 01/07/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2018389 m²R$ 2.850.000R$ 7.326/m²
  9. 21/05/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2018SFI · R$ 2,2 mi (68%)389 m²R$ 3.150.000R$ 8.098/m²
  10. 22/03/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2018369 m²R$ 2.680.000R$ 7.263/m²
  11. 29/06/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018469 m²R$ 2.860.000R$ 6.098/m²
  12. 13/02/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2018379 m²R$ 2.917.000R$ 7.697/m²
  13. 19/09/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2018389 m²R$ 2.500.000R$ 6.427/m²
  14. 15/08/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2018369 m²R$ 2.625.000R$ 7.114/m²
  15. 22/07/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2018369 m²R$ 3.300.000R$ 8.943/m²
  16. 23/08/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2018369 m²R$ 2.625.000R$ 7.114/m²
  17. 22/06/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2018389 m²R$ 2.540.000R$ 6.530/m²
  18. 24/05/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2018507 m²R$ 2.650.000R$ 5.227/m²
  19. 28/04/2020AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2018569 m²R$ 4.620.000R$ 8.120/m²
  20. 18/12/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2018379 m²R$ 2.375.000R$ 6.266/m²
  21. 22/10/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2018379 m²R$ 2.120.000R$ 5.594/m²
  22. 11/09/2019AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2018389 m²R$ 2.710.000R$ 6.967/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.394 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~5 unidades de 379 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.265 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
2 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 2,5 mi
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.758/m² · 65
2012—R$ 3.052/m² · 39
2013—R$ 3.800/m² · 31
2014—R$ 3.950/m² · 31
2015—R$ 5.051/m² · 49
2016—R$ 4.866/m² · 78
2017—R$ 5.057/m² · 61
2018—R$ 4.887/m² · 102
2019R$ 6.266/m² · 3R$ 5.328/m² · 116
2020R$ 8.120/m² · 1R$ 5.967/m² · 97
2021R$ 6.530/m² · 3R$ 6.530/m² · 129
2022R$ 7.114/m² · 3R$ 7.042/m² · 69
2023R$ 6.897/m² · 2R$ 8.150/m² · 50
2024R$ 7.326/m² · 3R$ 8.119/m² · 72
2025R$ 8.582/m² · 4R$ 7.976/m² · 77
2026R$ 9.343/m² · 2R$ 8.436/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242019202120234 vendas20252026
Ver tabela
20193 vendas · R$ 6.266/m²
20201 vendas · R$ 8.120/m²
20213 vendas · R$ 6.530/m²
20223 vendas · R$ 7.114/m²
20232 vendas · R$ 6.897/m²
20243 vendas · R$ 7.326/m²
20254 vendas · R$ 8.582/m²
20262 vendas · R$ 9.343/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros29,1%
  • Sem financiamento informado2091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros29,1%R$ 6,7 mi
Sem financiamento informado2091%R$ 62,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2281%
  • Execuções, leilões e retomadas27,4%
  • Operações societárias311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2281%R$ 69,4 mi
Execuções, leilões e retomadas27,4%R$ 1,7 mi
Operações societárias311%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 1.879.213R$ 8.427/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gabriele D'Annunzio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Apartamento212R$ 8.630/m²R$ 660 mil
Nº 55Casa1R$ 30.817/m²R$ 3,1 mi
Nº 73Apartamento30R$ 11.233/m²R$ 5,1 mi
Nº 122Casa1R$ 6.929/m²R$ 1,3 mi
Nº 125Apartamento19R$ 7.587/m²R$ 2,2 mi
Nº 144Prédio inteiro2R$ 9.670/m²R$ 1,5 mi
Nº 160Apartamento14R$ 5.779/m²R$ 1,7 mi
Nº 226Apartamento13R$ 10.202/m²R$ 2,3 mi
Nº 263Apartamento16R$ 4.525/m²R$ 1,3 mi
Nº 296Vaga de garagem38R$ 1.724/m²R$ 50 mil

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