Rua Cd de Porto Alegre, 963 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.199/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.199/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 728 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.844/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.522/m² – R$ 9.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 5.668/m²
Financiadas—
- 14/10/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 434 mil (85%)65 m²R$ 510.000R$ 7.846/m²
- 01/02/2013CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 368.400R$ 5.668/m²
- 27/09/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (82%)65 m²R$ 275.000R$ 4.231/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 434 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 3.223/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.668/m² · 1 | R$ 4.410/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.933/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.265/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.287/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.536/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.042/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.846/m² · 1 | R$ 7.423/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.844/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.668/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.846/m² |
Calculadora
R$ 876.623R$ 5.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 869 | Apartamento | 57 | R$ 9.884/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 944 | Apartamento | 102 | R$ 11.321/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 979 | Casa | 2 | R$ 7.692/m² | R$ 769 mil |
| Nº 1030 | Apartamento | 6 | R$ 4.555/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1033 | Apartamento | 77 | R$ 12.007/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1048 | Apartamento | 5 | R$ 5.150/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1142 | Apartamento | 6 | R$ 7.466/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1143 | Apartamento | 32 | R$ 6.877/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1263 | Casa | 1 | R$ 10.606/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1270 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.254/m² | R$ 162 mil |