Rua Cd de Porto Alegre, 1263 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.606/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.606/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.844/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.522/m² – R$ 9.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.574/m²
Financiadas—
- 24/03/2025CasaResidência · construído em 1975188 m²R$ 1.800.000R$ 9.574/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.223/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.410/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.933/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.265/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.287/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.536/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.042/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.423/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.574/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.844/m² · 3 |
Calculadora
R$ 876.623R$ 5.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1142 | Apartamento | 6 | R$ 7.466/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1143 | Apartamento | 32 | R$ 6.877/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1270 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.254/m² | R$ 162 mil |
| Nº 1366 | Loja | 1 | R$ 12.663/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1367 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 527 mil |
| Nº 1369 | Casa | 1 | R$ 6.494/m² | R$ 896 mil |
| Nº 1374 | Loja | 1 | R$ 18.877/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1384 | Loja | 1 | R$ 12.215/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1389 | Casa | 1 | R$ 5.029/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1399 | Casa | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 665 mil |