Rua Cd de Porto Alegre, 1048 (Campo Belo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.150/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 546 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.150/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,8 mi (546 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.161/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~393 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.907/m² – R$ 11.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 2.747/m²
Financiadas—
- 02/09/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1993932 m²R$ 3.728.317R$ 4.000/m²
- 15/10/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1993546 m²R$ 1.920.000R$ 3.516/m²
- 31/03/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1993932 m²R$ 1.600.000R$ 1.717/m²
- 27/06/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1993546 m²R$ 1.500.000R$ 2.747/m²
- 08/03/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1993546 m²R$ 1.045.000R$ 1.914/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~5 unidades de 546 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.760/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.350/m² · 73 |
| 2013 | R$ 2.331/m² · 2 | R$ 4.345/m² · 38 |
| 2014 | R$ 1.717/m² · 1 | R$ 3.483/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.335/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 5.084/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 6.323/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 7.731/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 6.629/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 7.604/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 7.642/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 8.760/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 9.447/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.450/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 9.847/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 7.553/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.331/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.717/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 3.600.725R$ 9.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 869 | Apartamento | 57 | R$ 9.884/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 944 | Apartamento | 102 | R$ 11.321/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 963 | Casa | 3 | R$ 11.199/m² | R$ 728 mil |
| Nº 979 | Casa | 2 | R$ 7.692/m² | R$ 769 mil |
| Nº 1030 | Apartamento | 6 | R$ 4.555/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1033 | Apartamento | 77 | R$ 12.007/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1142 | Apartamento | 6 | R$ 7.466/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1143 | Apartamento | 32 | R$ 6.877/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1263 | Casa | 1 | R$ 10.606/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1270 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.254/m² | R$ 162 mil |