Rua Cd de Porto Alegre, 1030 (Campo Belo)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.555/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
627 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.555/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (627 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.161/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~393 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.907/m² – R$ 11.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 4.177/m²
Financiadas—
  1. 14/04/2026AP 41 4AN 3VAGApartamento em condomínio · construído em 1986401 m²R$ 1.785.000R$ 4.451/m²
  2. 20/01/20268 AN AP 81 3 VAGApartamento em condomínio · construído em 1986627 m²R$ 6.000.000R$ 9.569/m²
  3. 29/01/20258 AN AP 81 3 VAGApartamento em condomínio · construído em 1986627 m²R$ 1.550.000R$ 2.472/m²
  4. 15/10/2021AP 31 3 AN 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga401 m²R$ 1.850.000R$ 4.613/m²
  5. 18/11/2014AP 71 7 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1986401 m²R$ 1.565.000R$ 3.903/m²
  6. 05/08/2013AP 71 7 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1986401 m²R$ 950.000R$ 2.369/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~10 unidades de 627 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 790 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.760/m² · 5
2012—R$ 3.350/m² · 73
2013R$ 2.369/m² · 1R$ 4.345/m² · 38
2014R$ 3.903/m² · 1R$ 3.483/m² · 16
2015—R$ 3.335/m² · 14
2016—R$ 5.084/m² · 12
2017—R$ 6.323/m² · 14
2018—R$ 7.731/m² · 10
2019—R$ 6.629/m² · 12
2020—R$ 7.604/m² · 19
2021R$ 4.613/m² · 1R$ 7.642/m² · 26
2022—R$ 8.760/m² · 7
2023—R$ 9.447/m² · 12
2024—R$ 6.450/m² · 8
2025R$ 2.472/m² · 1R$ 9.847/m² · 13
2026R$ 7.010/m² · 2R$ 7.553/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132014202120252 vendas2026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.369/m²
20141 vendas · R$ 3.903/m²
20211 vendas · R$ 4.613/m²
20251 vendas · R$ 2.472/m²
20262 vendas · R$ 7.010/m²

Calculadora

R$ 3.600.725R$ 9.162/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 869Apartamento57R$ 9.884/m²R$ 4,4 mi
Nº 944Apartamento102R$ 11.321/m²R$ 4,2 mi
Nº 963Casa3R$ 11.199/m²R$ 728 mil
Nº 979Casa2R$ 7.692/m²R$ 769 mil
Nº 1033Apartamento77R$ 12.007/m²R$ 7 mi
Nº 1048Apartamento5R$ 5.150/m²R$ 2,8 mi
Nº 1142Apartamento6R$ 7.466/m²R$ 2,8 mi
Nº 1143Apartamento32R$ 6.877/m²R$ 2,2 mi
Nº 1263Casa1R$ 10.606/m²R$ 2 mi
Nº 1270Vaga de garagem18R$ 3.254/m²R$ 162 mil

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