Rua Cd de Porto Alegre, 1270 (Campo Belo)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 965 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.254/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 162 mil
48 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 965 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.254/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 162 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.254/m²
Unidade típica
R$ 155 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.708/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.976/m²
Financiadas6%
  1. 15/06/2026VAGA 17/17AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198363 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
  2. 29/04/2026VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
  3. 05/03/2026VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 50 mil (56%)32 m²R$ 88.878R$ 2.777/m²
  4. 20/01/2026VAGA 20/20AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198363 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  5. 29/07/2025VAGA 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
  6. 29/07/2025VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
  7. 03/10/2024VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 103.065R$ 3.221/m²
  8. 03/10/2024VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 103.065R$ 3.221/m²
  9. 15/03/2023VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198333,34% transferido32 m²R$ 9.268—
  10. 10/02/2023VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 55.000R$ 1.719/m²
  11. 21/01/2022VAGA 41-41AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198363 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  12. 29/07/2021VAGA 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 55.000R$ 1.719/m²
  13. 29/07/2021VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 55.000R$ 1.719/m²
  14. 12/03/2021VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
  15. 12/03/2021VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
  16. 18/11/2015VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 116.250R$ 3.633/m²
  17. 18/11/2015VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 116.250R$ 3.633/m²
  18. 09/04/2014VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198322,22% transferido32 m²R$ 5.000—
  19. 09/04/2014VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198322,22% transferido32 m²R$ 5.000—
  20. 09/04/2014VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198322,22% transferido32 m²R$ 169—
  21. 09/04/2014VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198322,22% transferido32 m²R$ 169—
  22. 16/07/2013VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198322,23% transferido32 m²R$ 4.256—
  23. 16/07/2013VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198322,23% transferido32 m²R$ 4.256—
  24. 05/11/2012VAGA 23 23AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198363 m²R$ 75.000R$ 1.190/m²
  25. 19/04/2011VAGA 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 25.000R$ 781/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.150 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 729 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
5 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 781/m² · 1R$ 781/m² · 1
2012R$ 1.190/m² · 1R$ 1.190/m² · 1
2015R$ 3.633/m² · 2R$ 3.633/m² · 2
2021R$ 2.188/m² · 4R$ 2.188/m² · 4
2022R$ 3.175/m² · 1R$ 3.175/m² · 1
2023R$ 1.719/m² · 1R$ 1.719/m² · 1
2024R$ 3.221/m² · 2R$ 3.221/m² · 2
2025R$ 3.438/m² · 2R$ 3.438/m² · 2
2026R$ 3.254/m² · 4R$ 3.254/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024201120154 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 781/m²
20121 vendas · R$ 1.190/m²
20152 vendas · R$ 3.633/m²
20214 vendas · R$ 2.188/m²
20221 vendas · R$ 3.175/m²
20231 vendas · R$ 1.719/m²
20242 vendas · R$ 3.221/m²
20252 vendas · R$ 3.438/m²
20264 vendas · R$ 3.254/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)517%
  • Sem financiamento informado2483%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)517%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado2483%R$ 7,8 mi

Calculadora

R$ 155.710R$ 3.244/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1142Apartamento6R$ 7.466/m²R$ 2,8 mi
Nº 1143Apartamento32R$ 6.877/m²R$ 2,2 mi
Nº 1263Casa1R$ 10.606/m²R$ 2 mi
Nº 1366Loja1R$ 12.663/m²R$ 2,5 mi
Nº 1367Casa1R$ 3.822/m²R$ 527 mil
Nº 1369Casa1R$ 6.494/m²R$ 896 mil
Nº 1374Loja1R$ 18.877/m²R$ 2,1 mi
Nº 1384Loja1R$ 12.215/m²R$ 2,1 mi
Nº 1389Casa1R$ 5.029/m²R$ 694 mil
Nº 1399Casa1R$ 4.206/m²R$ 665 mil

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