Rua Cd de Porto Alegre, 1143 (Campo Belo)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.877/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
317 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.877/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 2,2 mi (317 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.161/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~393 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.907/m² – R$ 11.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.363/m²
Financiadas0%
  1. 27/08/2026AP 162 3 VG MEDApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga317 m²R$ 2.560.000R$ 8.076/m²
  2. 29/05/2026AP 31 2 VG MED EApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga314 m²R$ 1.412.960R$ 4.500/m²
  3. 30/01/2026AP 172 3 VG MEDApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga317 m²R$ 2.180.000R$ 6.877/m²
  4. 30/10/2024AP 232 3 VG MEDApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga339 m²R$ 2.275.000R$ 6.711/m²
  5. 05/04/2024AP 221 3 VG MEDApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga339 m²R$ 2.200.000R$ 6.490/m²
  6. 11/03/2024AP 241 3 VG MEDApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga351 m²R$ 2.250.000R$ 6.410/m²
  7. 14/03/2024AP 161 E 3 VG MDApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga317 m²R$ 1.700.000R$ 5.363/m²
  8. 05/10/2023AP 211 3 VG MEDApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga339 m²R$ 2.330.000R$ 6.873/m²
  9. 26/06/2023AP 241 3 VG MEDApartamento em condomínio · construído em 199922,22% transferidoc/ vaga351 m²R$ 390.000—
  10. 25/04/2022AP 32 2 VG MED EApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga314 m²R$ 1.820.000R$ 5.796/m²
  11. 07/10/2021AP 132 2 VG MEDApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga314 m²R$ 1.850.000R$ 5.892/m²
  12. 18/08/2021AP 171 3 VG MEDApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga317 m²R$ 1.300.000R$ 4.101/m²
  13. 02/06/2021AP 41 2 VG MED EApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga314 m²R$ 1.750.000R$ 5.573/m²
  14. 09/04/2021AP 221 3 VG MEDApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga339 m²R$ 1.850.000R$ 5.457/m²
  15. 28/01/2021AP 222 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga339 m²R$ 2.070.000R$ 6.106/m²
  16. 11/11/2020AP 111 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga314 m²R$ 1.865.000R$ 5.939/m²
  17. 09/03/2020AP 72 2 VG MApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga314 m²R$ 1.730.000R$ 5.510/m²
  18. 27/09/2019AP 92 2VG MEApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga314 m²R$ 1.920.000R$ 6.115/m²
  19. 08/09/2017AP 162 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga317 m²R$ 1.700.000R$ 5.363/m²
  20. 24/08/2016AP 82 2VG MEApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga314 m²R$ 1.750.000R$ 5.573/m²
  21. 13/05/2016AP 51 2 VG MApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga314 m²R$ 1.500.000R$ 4.777/m²
  22. 13/05/2016AP 51 2 VG MApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga314 m²R$ 350.000R$ 1.115/m²
  23. 14/01/2015AP 31 2 VG MApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga314 m²R$ 1.450.000R$ 4.618/m²
  24. 07/08/2014AP 181 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga317 m²R$ 1.319.835R$ 4.164/m²
  25. 26/06/2013AP 31 2 VG MApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga314 m²R$ 1.435.000R$ 4.570/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.062 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,5 mi
~36 unidades de 317 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
75 m
projeção 573 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.481/m² · 2R$ 2.760/m² · 5
2012R$ 3.864/m² · 4R$ 3.350/m² · 73
2013R$ 4.119/m² · 3R$ 4.345/m² · 38
2014R$ 4.164/m² · 1R$ 3.483/m² · 16
2015R$ 4.618/m² · 1R$ 3.335/m² · 14
2016R$ 4.777/m² · 3R$ 5.084/m² · 12
2017R$ 5.363/m² · 1R$ 6.323/m² · 14
2018—R$ 7.731/m² · 10
2019R$ 6.115/m² · 1R$ 6.629/m² · 12
2020R$ 5.725/m² · 2R$ 7.604/m² · 19
2021R$ 5.573/m² · 5R$ 7.642/m² · 26
2022R$ 5.796/m² · 1R$ 8.760/m² · 7
2023R$ 6.873/m² · 1R$ 9.447/m² · 12
2024R$ 6.450/m² · 4R$ 6.450/m² · 8
2025—R$ 9.847/m² · 13
2026R$ 6.877/m² · 3R$ 7.553/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015201720205 vendas202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.481/m²
20124 vendas · R$ 3.864/m²
20133 vendas · R$ 4.119/m²
20141 vendas · R$ 4.164/m²
20151 vendas · R$ 4.618/m²
20163 vendas · R$ 4.777/m²
20171 vendas · R$ 5.363/m²
20191 vendas · R$ 6.115/m²
20202 vendas · R$ 5.725/m²
20215 vendas · R$ 5.573/m²
20221 vendas · R$ 5.796/m²
20231 vendas · R$ 6.873/m²
20244 vendas · R$ 6.450/m²
20263 vendas · R$ 6.877/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3489%
  • Execuções, leilões e retomadas25,3%
  • Operações societárias12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3489%R$ 50,4 mi
Execuções, leilões e retomadas25,3%R$ 1,5 mi
Operações societárias12,6%R$ 444 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,6%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 3.600.725R$ 9.162/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 944Apartamento102R$ 11.321/m²R$ 4,2 mi
Nº 963Casa3R$ 11.199/m²R$ 728 mil
Nº 979Casa2R$ 7.692/m²R$ 769 mil
Nº 1030Apartamento6R$ 4.555/m²R$ 1,8 mi
Nº 1033Apartamento77R$ 12.007/m²R$ 7 mi
Nº 1048Apartamento5R$ 5.150/m²R$ 2,8 mi
Nº 1142Apartamento6R$ 7.466/m²R$ 2,8 mi
Nº 1263Casa1R$ 10.606/m²R$ 2 mi
Nº 1270Vaga de garagem18R$ 3.254/m²R$ 162 mil
Nº 1366Loja1R$ 12.663/m²R$ 2,5 mi

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