Rua Cd de Porto Alegre, 1366 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 12.663/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.663/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 9.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.150/m²
Financiadas—
- 19/11/2025LojaLoja · construído em 1985200 m²R$ 2.030.000R$ 10.150/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.041/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.358/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.705/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.150/m² · 1 | R$ 10.150/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.560.508R$ 6.192/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1263 | Casa | 1 | R$ 10.606/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1270 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.254/m² | R$ 162 mil |
| Nº 1367 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 527 mil |
| Nº 1369 | Casa | 1 | R$ 6.494/m² | R$ 896 mil |
| Nº 1374 | Loja | 1 | R$ 18.877/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1384 | Loja | 1 | R$ 12.215/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1389 | Casa | 1 | R$ 5.029/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1399 | Casa | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 665 mil |
| Nº 1402 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1487 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.045/m² | R$ 1,4 mi |