Rua Barão do Triunfo, 111 (Campo Belo)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.208/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 563 mil
135 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.208/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 563 mil (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.466/m²
Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.111/m²
Financiadas25%
  1. 24/04/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1990135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
  2. 20/02/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 199089 m²R$ 540.000R$ 6.067/m²
  3. 12/03/2025AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1990135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
  4. 16/09/2024AP 54 5 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1990135 m²R$ 630.000R$ 4.667/m²
  5. 04/04/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 180 mil (40%)89 m²R$ 445.000R$ 5.000/m²
  6. 18/11/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 424 mil (72%)135 m²R$ 590.000R$ 4.370/m²
  7. 02/08/2022AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1990135 m²R$ 700.000R$ 5.185/m²
  8. 13/04/2022APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 430 mil (78%)89 m²R$ 553.000R$ 6.213/m²
  9. 18/06/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 199089 m²R$ 440.000R$ 4.944/m²
  10. 05/03/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1990135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
  11. 05/11/2020AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1990135 m²R$ 435.000R$ 3.222/m²
  12. 27/09/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1990135 m²R$ 120.000R$ 889/m²
  13. 21/05/2018AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1990135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
  14. 05/03/2018AP 54 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 1990135 m²R$ 560.000R$ 4.148/m²
  15. 30/04/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 260 mil (63%)89 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
  16. 09/02/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 199089 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
  17. 25/10/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1990135 m²R$ 460.000R$ 3.407/m²
  18. 31/07/2014AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199050% transferido89 m²R$ 125.000—
  19. 27/02/2014AP 113Apartamento em condomínio · construído em 199089 m²R$ 150.000R$ 1.685/m²
  20. 06/09/2013AP 93Apartamento em condomínio · construído em 199075% transferido89 m²R$ 100.000—
  21. 16/05/2012AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 333 mil (90%)135 m²R$ 370.000R$ 2.741/m²
  22. 08/06/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 199089 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
  23. 01/02/2011AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1990135 m²R$ 230.000R$ 1.704/m²
  24. 11/02/2011AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1990135 m²R$ 120.000R$ 889/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
667 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,9 mi
~39 unidades de 135 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 544 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 342 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.704/m² · 3R$ 2.608/m² · 64
2012R$ 2.741/m² · 1R$ 2.962/m² · 82
2013—R$ 3.783/m² · 59
2014R$ 2.546/m² · 2R$ 4.130/m² · 47
2015R$ 3.427/m² · 2R$ 3.483/m² · 39
2016—R$ 3.883/m² · 28
2017—R$ 4.348/m² · 43
2018R$ 4.148/m² · 3R$ 4.413/m² · 44
2019—R$ 3.883/m² · 47
2020R$ 3.222/m² · 1R$ 4.199/m² · 38
2021R$ 4.509/m² · 2R$ 5.073/m² · 62
2022R$ 5.185/m² · 3R$ 5.228/m² · 44
2023—R$ 5.715/m² · 30
2024R$ 4.833/m² · 2R$ 6.548/m² · 66
2025R$ 4.444/m² · 1R$ 6.377/m² · 115
2026R$ 5.071/m² · 2R$ 6.466/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.704/m²
20121 vendas · R$ 2.741/m²
20142 vendas · R$ 2.546/m²
20152 vendas · R$ 3.427/m²
20183 vendas · R$ 4.148/m²
20201 vendas · R$ 3.222/m²
20212 vendas · R$ 4.509/m²
20223 vendas · R$ 5.185/m²
20242 vendas · R$ 4.833/m²
20251 vendas · R$ 4.444/m²
20262 vendas · R$ 5.071/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
  • Sem financiamento informado1275%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%R$ 2 mi
Sem financiamento informado1275%R$ 5,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Operações societárias14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 9,7 mi
Operações societárias14%R$ 90 mil

Calculadora

R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão do Triunfo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Sala259R$ 4.063/m²R$ 260 mil
Nº 117Apartamento16R$ 6.834/m²R$ 2,2 mi
Nº 142Apartamento122R$ 7.918/m²R$ 2,4 mi
Nº 156Apartamento45R$ 9.585/m²R$ 3,6 mi
Nº 189Casa1R$ 14.860/m²R$ 1,3 mi
Nº 238Sala6R$ 5.129/m²R$ 206 mil
Nº 276Apartamento24R$ 6.436/m²R$ 605 mil
Nº 277Apartamento27R$ 6.582/m²R$ 1,5 mi
Nº 290Apartamento16R$ 4.557/m²R$ 624 mil
Nº 302Apartamento11R$ 6.066/m²R$ 803 mil

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