Rua Barão de Jaceguai, 1195 (Campo Belo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.397/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 323 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.397/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (323 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.055/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 9.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.848/m²
Financiadas—
- 14/01/2026AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1987323 m²R$ 1.200.000R$ 3.715/m²
- 08/07/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 198750% transferido323 m²R$ 19.059—
- 27/05/2014AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1987323 m²R$ 1.090.000R$ 3.375/m²
- 17/02/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1987323 m²R$ 1.040.000R$ 3.220/m²
- 10/05/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1987323 m²R$ 800.000R$ 2.477/m²
- 18/05/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1987323 m²R$ 550.000R$ 1.703/m²
- 19/04/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1987323 m²R$ 682.500R$ 2.113/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,3 mi
~22 unidades de 323 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 486 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.562/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.090/m² · 2 | R$ 3.101/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.206/m² · 18 |
| 2014 | R$ 3.297/m² · 2 | R$ 4.576/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.611/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.583/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 4.264/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.221/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.833/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.622/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 5.799/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.050/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.367/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 7.464/m² · 57 |
| 2026 | R$ 3.715/m² · 1 | R$ 7.019/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.090/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.715/m² |
Calculadora
R$ 1.150.000R$ 7.055/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Jaceguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1046 | Apartamento | 33 | R$ 7.219/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1051 | Apartamento | 5 | R$ 5.003/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1061 | Vaga de garagem | 7 | R$ 2.423/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1080 | Apartamento | 4 | R$ 5.623/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1154 | Apartamento | 59 | R$ 6.545/m² | R$ 733 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 12 | R$ 4.236/m² | R$ 741 mil |
| Nº 1274 | Apartamento | 21 | R$ 5.407/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1294 | Apartamento | 11 | R$ 5.615/m² | R$ 842 mil |
| Nº 1304 | Apartamento | 17 | R$ 4.980/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1305 | Apartamento | 22 | R$ 5.594/m² | R$ 1,1 mi |